房屋租借合同范本(2)
其他費(fèi)用：
租憑期間，所發(fā)生的水、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用按房屋內(nèi)人數(shù)平均承擔(dān)，所產(chǎn)生的電費(fèi)則由甲、乙雙方按戶承擔(dān)。
其他:
1、乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好。
2、乙方在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備(第一條第3條所述)。
3、乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。。
4、乙方入住后、如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償，如因乙方不慎或者使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由于地震、風(fēng)暴等自然災(zāi)害所造成的財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時交付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用。且必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度。
6、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租、則應(yīng)在到期日30天前告知甲方。且應(yīng)允甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租憑或購買房屋的客人看房。
由于乙方原因?qū)е碌诹鶙l第2至6條不利情況發(fā)生，將視為違約。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。
補(bǔ)充約定：
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后，同具法律效力。
注：該房內(nèi)水電氣底數(shù)為：水 噸、電 度、氣 方。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約時間： 簽約時間：
房屋租借合同范文三
出租方(甲方)：陳真榮
承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積及范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3 。
2、出租房屋面積共 59.5 平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 2015 年 7 月 1 日起至 2018 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。
2、該租賃房屋用于 辦公 。
第三條 租金、費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。
2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時一并支付。
2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。本合同生效后，在 2015 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個 季度 的租金給甲方。
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋裝修的規(guī)定：
乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;
4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 房屋的收回及驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。
第八條 免責(zé)條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 爭議解決
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 其他約定
甲方 ： 乙方：
身份證號：
身份證號：
日期： 日期：
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