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      自建房屋租賃合同

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      自建房屋租賃合同

        近幾年,農村自建房屋的安全問題越發(fā)顯現(xiàn),那么簽訂自建房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的自建房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。

        自建房屋租賃合同范文1

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        當事人雙方經充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。

        一、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區(qū)孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。

        二、經雙方議定該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金為(年)人民幣(大寫): ,¥ 元.

        三、乙方租賃房屋期間,房租支付方式,一季度(3個月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三個月房租 元(大寫 )。

        四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門、窗戶,乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修,乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造,不得損壞房屋內部設施設備(包括亂畫、涂染等),如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換;

        五、租賃期滿后,乙方收回個人財產時,不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設施設備。乙方退租時,由甲方檢查合格后方可退房,如房屋存在明顯損壞,而乙方未修復完善的,甲方有權從乙方索要相應賠付。

        六、在乙方經營期間,乙方所租用房屋水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自理,乙方所租用區(qū)域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。

        七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期間,乙方不得使用房屋從事非法活動,否則承擔一切后果。

        八、在乙方租用期間,如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失,雙方均不負責。

        九、在合同有效期間,未經雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用,合同期滿后,由甲方根據市場行情定價,在同等條件下乙方可優(yōu)先。

        十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時,應當經甲方書面同意。未經甲方同意,乙方擅自將使用房屋轉租他人的,甲方有權解除該《房屋租賃合同》,收回房屋,并有權扣除押金作為違約金,并有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。

        十一、本合同未盡事項,雙方當事人可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同有同等效力。

        十二、本合同一式 份,當事人雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        自建房屋租賃合同范文2

        甲方:_________公司

        乙方:_________公司

        乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議:

        第一條 租用時間:為乙方臨時使用,如果甲方工程續(xù)建,乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出,不得拖延。

        第二條 租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

        第三條 租期內,房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付,因甲方續(xù)建搬出時,均得以無償拆除。

        第四條 租期內,乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續(xù)建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關,乙方向水電有關部門支付。

        第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產。

        第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

        第七條 租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。

        第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛(wèi)生,并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

        第九條 乙方不得隨便擴大租用面積,不準外租轉讓,不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

        第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間,否則不退押金。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

        第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責,甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權,保證金不退還。

        本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        自建房屋租賃合同范文3

        (出租方)甲方:

        (承租方)乙方:

        根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房,店名小音樂學校,該房屋為框架結構,建筑面積252平方米。

        二、租賃期限

        租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.拖欠租金個月或空關個月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

        年租金___元。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊,如乙方到時不交,甲方有權對該房屋進行處置。交齊款后,乙方因某種原因要求退款時,甲方不予退還。

        四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

        甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

        1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

        3.由乙方負責維修;

        4.甲乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

        工料費由___方承擔( );

        所有權屬___方( )。

        五、租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

        2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

        3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        八、爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        九、其他約定事宜

        十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同__式__份,其中正本__份,甲乙方各執(zhí)__份;副本__份,雙方簽字手印后生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

       

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