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      出租店面房合同范本

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      出租店面房合同范本

        出租店面需要與對方簽訂一個合同。出租店面房合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的出租店面房合同范文,感謝您的閱讀。

        出租店面房合同范文1

        出租方(下稱甲方):______

        承租方(下稱乙方):______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其擁有的座落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______ 平方米。

        2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃房屋用途

        乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

        四、租金及支付方式

        1、租金為1300元每月,每月支付一次,租金應(yīng)在每月的15日之前支付,押金為1000。

        2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)。

        3、在租賃期的第一個月不收取租金,由乙方安排裝修,裝修期限為一個月,由第二月開始收取租金。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

        3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,乙方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過30天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3) 當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國家征收的原因,甲方可隨時收回店鋪,并且將押金返還,合同自動解除,乙方需無條件配合甲方在15天之內(nèi)將店鋪收回。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        九、違約責(zé)任及賠償

        1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        十、其他約定

        1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        出租店面房合同范文2

        甲方: 身份證號:

        乙方: 身份證號:

        甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

        1、甲方自愿將坐落在 府邸(共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

        2、本店面每月租金為 整。

        3、乙方三個月房租一次性交清,于每個季度的5號之前交付房租給甲方。

        4、本店租期從月日起至 年 6 月 15 日為止。

        5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營家具制作,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規(guī)定營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準(zhǔn)拖欠。

        6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

        7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿,乙方自行撤租,甲方不退回押金。

        8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

        9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場價格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

        10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        出租店面房合同范文3

        以下簡稱甲、乙方

        甲方:

        乙方:

        1、為了雙方共同利益,乙方愿承租甲方店面2間,地址: 。第一年租金50000.00元,暫定租期3年,即之自2013年11月20日起至2016年11月19日止。

        2、付款方式:每年一次性付清,需提前15日付,不得拖欠。(注:在第2年由原租金數(shù)提升10%)。

        3、此店面在2003年征遷賠償過,如乙方在店面內(nèi)裝修,包括水電及一切費用,均由乙方自負(fù),甲方不擔(dān)任任何責(zé)任,如遇征遷,應(yīng)無條件服從。從搬遷起,當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。

        4、水、電使用,費用自理,在交付租金時應(yīng)付押金2000.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。

        5、租賃結(jié)束,水、電費付清后,應(yīng)及時返回押金。

        6、如遇乙方提前結(jié)束租賃,需提前一個月通知對方,并辦理退租手續(xù)。

        7、店面后空基,以甲、乙雙方約定范圍,供乙方無償使用,期限隨店面租期。

        8、其他事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

       

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