店面房屋租賃合同書
店面房屋租賃合同書
店面房屋租賃合同在近幾年的使用越來越廣泛,對于店面房屋租賃合同書你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的店面房屋租賃合同書范文,歡迎參考閱讀。
店面房屋租賃合同書范文1
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號,臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為3年,自_2015年_ 02_月_13 _日起至__2018年_02月_13 _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫: 捌萬伍仟元整。(85000元)
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,每年的2月20日前交至出租方。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。
3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房屋租賃合同書范文2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同,雙方須共同遵守:
一、 出租房地址:
二、 乙方租此店面作為商店使用,不得做餐飲或娛樂場所。
三、 租期三年。從 年 月 日起至 年 月 日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時付清,以后每次在使用前一個月內(nèi)付清)。
四、 租金:每年為人民幣: 整(¥: 元)。
五、 甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛護使用,損壞則須修復(fù)或賠償,乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu),否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
六、 乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋,甲方則有權(quán)收回出租房(包括開鎖進入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物),且無須承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。
七、 租賃期內(nèi),乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè),如有發(fā)生,一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。
八、 乙方若需對所租賃的進行裝修,事先應(yīng)經(jīng)過甲方同意,裝修所需一切費用一概由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,若不續(xù)租,乙方有權(quán)拆走自己的動產(chǎn)品。租賃期滿,按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán),如果不續(xù)租要提前一個月說明。
九、 租賃期內(nèi),租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。
十、 租賃期起始日雙方認定的水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。水電費押金為人民幣元整(在合同簽定時同房租一起交清。)
十一、 乙方在租期間要注意防火安全, 如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負責(zé),并賠償甲方一切損失。
十二、 合同期間,甲乙雙方都不得單方面提出終止合同,如乙方單方面終止合同,只能帶走動產(chǎn)品,并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣
十三、 租賃期滿,乙方對房屋內(nèi)、外的一切裝修物,包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。
十四、 如租賃期間政府規(guī)劃拆適,甲乙雙方應(yīng)配合征地部門的搬遷。 十五、 以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方違約須負完全的經(jīng)濟與法律責(zé)任,本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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店面房屋租賃合同書范文3
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
甲、 乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款,以便共同遵守履行。
一、 租賃期限從2009年3月20日至2014年3月19日。每年租金為48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)月租金為4000元/月。
二、 付款方式:乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)。
三、 甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、 出租的店面需符合國家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要求。
2、 乙方在合法經(jīng)營期間,如發(fā)生社會治安等問題,甲方應(yīng)協(xié)助乙方給予解決。
四、 乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、 乙方應(yīng)愛護和合理使用所承租的店面,進行裝修或增擴設(shè)備的,應(yīng)征得甲方的書面同意,其費用由乙方自理。
2、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。
3、 乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、 租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租上述店面,應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同,在與他人同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、 本合同凡有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議,自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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