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      簡單的房屋租賃合同范本

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        房屋租賃合同是我們租房對我們房東和租戶的保障,今天小編就給大家整理了房屋租賃合同,有喜歡的來收藏哦

        簡潔的房屋租賃合同范本

        甲方(出租方):______________身份證號碼:________________________

        乙方(承租方):______________身份證號碼:________________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

        一、房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在________小區(qū)___________房屋,建筑面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。

        二、租賃期限

        租賃期限為_____________年_____月___日至____________年_____月___日。

        三、租金及押金交納時間

        每年房屋租金為元(人民幣 ______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃 年后,房租隨市場行情變動。

        四、租賃期間的其他約定事項

        1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

        3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前______個月告知甲方。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前____個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前_____個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

        五、違約責任

        甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______________元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

        六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效

        七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

        八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

        甲方(簽字)______________聯(lián)系電話:_______________________

        乙方(簽字)______________聯(lián)系電話:_______________________

        簽約時間:____________________________

        有關于房屋租賃合同范本

        出租方:______________(以下簡稱甲方)

        身份證號:_________________________

        承租方:______________(以下簡稱乙方)

        身份證號:_________________________

        根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋基本情況

        甲方房屋位于___________市________區(qū)_______街道_____棟______樓_____號。用于普通住房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共_____年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計_________元.

        (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

        房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

        2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_______天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        四、房屋的轉讓與轉租

        1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

        五、乙方違約的處理規(guī)定

        在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

        (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

        (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計_________個月以上的。

        六、本協(xié)議一式_________份,甲.乙各執(zhí)_________份,簽字后即行生效。

        七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

        (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

        甲方簽字:________________ 乙方簽字:__________________

        聯(lián)系方式:________________ 聯(lián)系方式:__________________

        ____________年______月___日 ____________年______月___日

        城市個人房屋租賃合同范本

        甲方(出租方)______________身份證號:_________________________

        乙方(承租方)______________身份證號:_________________________

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

        第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區(qū)______號。

        2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

        3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:_________________.

        第二條 房屋租賃的期限

        租賃期限為___(月/年)從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

        租賃期限屆滿前_______天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

        租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

        第三條 租金及其交納方式

        每月租金_________元,大寫______________________________.

        租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第__________季度的租金。

        以后每月_________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

        第四條 押金

        押金_________元,大寫_______________________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

        如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第五條 房屋修繕和裝修

        甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

        乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

        第六條 房屋出賣

        租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        第七條 違約責任

        1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

        1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

        2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3)拖欠租金_________月。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的______%

        3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作為違約金。

        4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___________元違約金。

        第八條 優(yōu)先承租權

        租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予______個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第九條 免責條件

        因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

        第十條 爭議解決的方式

        合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份,雙方各執(zhí)____份,報公安部門備案一份。

        第十二條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

        出租方:______________求租方:________________

        電話:________________電話:__________________

        ___________年_____月__日__________年_____月__日


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