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      個人房屋租賃合同簡單的范本

      時間: 詩盈1200 分享

        在房子出租的時候,常要用到房屋租賃合同的,今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同,就給大家來學習哦

        關于個人房屋租賃合同范本

        甲方:_____________(出租方)

        乙方:_____________(承租方)

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

        第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區(qū)______號;

        2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

        3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:__________________________.

        第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備___________________________________。

        第三條 房屋租賃的期限

        租賃期限為_________(月/年)從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

        租賃期限屆滿前_______天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

        租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前__________天通知乙方,乙方在接到通知后_________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

        第四條 租金及其交納方式

        每月租金__________元,大寫_________.

        租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

        以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

        第五條 押金

        押金__________元,大寫__________________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

        如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第六條 房屋修繕和裝修

        甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

        乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

        (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

        第七條 房屋出賣

        租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

        第八條 違約責任

        1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

        1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

        2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3)拖欠租金__________月。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__________%

        3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付__________月的租金作為違約金。

        4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

        第九條 優(yōu)先承租權

        租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第十條 免責條件

        因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

        第十一條 爭議解決的方式

        合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,報公安部門備案____份。

        第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

        出租方(簽字):_______________ 承租方(簽字):_______________

        身份證號:___________________ 身份證號:___________________

        聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

        ____________年_______月____日 ____________年_______月____日

        個人房屋租賃合同閱讀

        出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號: ___________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號: ___________________________

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        (一)房屋坐落于______________________建筑面積_______________平方米。

        (二)房屋權屬情況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:__________

        第二條 租金、押金交納期及方式

        (一)租用期限______年,自__________年______月____日至__________年______月____日。甲方應于__________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付__________年______月____日至__________年______月____日共____月的租金人民幣¥________元(大寫:____________),其余租金支付方式。

        第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

        1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

        第四條 出租方與承租方的變更

        租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

        第五條 乙方的職責

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取,如拖欠租金__________天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

        2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

        7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

        8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

        第六條 甲方責任

        1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

        2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

        3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

        第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨市場情況而適當調(diào)整。

        第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

        第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

        第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

        第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

        出租方(簽字):_______________ 承租方(簽字):_______________

        聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

        ____________年_______月____日 ____________年_______月____日

        房屋租賃合同范本簡單版

        出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼:________________________

        承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼:________________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

        一、租賃地點及設施

        1.租賃地址:________路________棟______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

        2.室內(nèi)附屬設施:

        A:電器:______________________________。

        B:家俱:______________________________。

        二、租用期限及其約定

        1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_____月___日起至___________年_____月___日;

        2.房屋租金:每月___________元人民幣;

        3.付款方式:按_______支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        第一次付款計____________元人民幣;

        4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

        5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

        (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

        (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

        (4)連續(xù)_______個月不付所有費用的。

        三、雙方責任及義務

        1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

        2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

        3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

        4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前_________個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前_________個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

        7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

        四、其它未盡事宜

        由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

        本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,簽字后即行生效。

        出租方:________________ 承租方:_______________

        聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

        ____________年_____月___日__________年____月___日


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