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      新版公司房屋租賃合同

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        現(xiàn)在簽合同的現(xiàn)象越來越普遍,我們應(yīng)該知道合同的相關(guān)知識,這樣才不會被騙或者是出于劣勢,小編為大家?guī)硪环莘课葑赓U合同,就給閱讀哦

        公司房屋租賃合同參考

        甲方:_________(出租方)

        乙方:_________(求租方)

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

        2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

        3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ .

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

        (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)

        第三條:房屋租賃的期限

        租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

        租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

        租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

        第四條:租金及其交納方式

        每月租金___元,大寫_________。

        租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

        以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

        第五條:押金

        押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

        如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第六條:房屋修繕和裝修

        甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

        乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

        (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

        第七條:房屋出賣

        租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

        第八條:違約責(zé)任

        1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

        1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

        2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3)拖欠租金__月。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

        3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

        4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

        第九條:優(yōu)先承租權(quán)

        租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第十條:免責(zé)條件

        因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

        (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

        第十一條:爭議解決的方式

        合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

        第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

        出租方: 求租方:

        電話: 電話:

        地址: 地址:

        關(guān)于公司房屋租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        承租方(以下簡稱乙方):

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內(nèi)容

        1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。

        2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

        3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有:給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài)。

        第二條 租賃期限

        租賃期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

        第三條 租金及期它費(fèi)用

        租 金:

        1、合同有效期內(nèi)租金共計為 人民幣。

        2、每一個租賃期按年計算:

        年 月 日至 年 月 日租金為 元

        年 月 日至 年 月 日租金為 元

        水電費(fèi):

        3、合同有效期內(nèi),每月的水電費(fèi)按實數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費(fèi)用造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

        4、甲、乙雙方確認(rèn),按水費(fèi) ,電費(fèi) ,上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi),甲、乙雙方均無異議;水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取,并加收手續(xù)費(fèi)用:水0.2元/噸,電0.1元/度。

        此文僅供參考,不付任何法律及其他責(zé)任。

        -----

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

        1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號)

        2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)。

        3、裝修簡單描述……

        第三條 租賃期限、用途

        1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為**************************使用。

        3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。

        第四條 租金及支付方式

        1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:00000.00元。

        2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

        第五條 房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

        2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。

        第七條 免責(zé)條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

        4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        第八條 爭議解決

        1、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。

        2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

        甲方(簽字) 乙方(簽字)

        電話: 電話:

        簽約(代表) 簽約(代表):

        簽約日期: 年  月  日

        公司房屋租賃合同協(xié)議

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

        二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

        三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

        四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

        五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

        六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

        七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

        八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

        4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        住址: 住址:

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日


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