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      居間服務(wù)合同模板(2)

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      居間服務(wù)合同模板

        居間服務(wù)合同范文三

        甲方(委托人): ××××××××××× 乙方(居間人): ××××××××××× 甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、委托事項(xiàng)

        1.1乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就×××××××(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目),引薦甲方,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與總承包單位簽訂該工程項(xiàng)目的××××專(zhuān)業(yè)分包合同,取得施工權(quán)。

        1.2 “居間成功”是指完成甲方與總承包單位簽訂××××專(zhuān)業(yè)分包合同,即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。甲方未簽訂××××專(zhuān)業(yè)分包合同以取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán),則視為委托事項(xiàng)未完成。

        二、乙方的義務(wù)

        2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期的主要信息,并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù),開(kāi)展與總承包方有效的協(xié)調(diào),并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

        2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目基本信息真實(shí)可靠。在乙方促成甲方與總承包方見(jiàn)面溝通后,由甲方自行向總承包方咨詢(xún),乙方對(duì)其完整性、真實(shí)性等不具進(jìn)一步核實(shí)義務(wù),不承擔(dān)連帶責(zé)任,最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),居間服務(wù)不成功,甲方不予支付任何居間服務(wù)報(bào)酬。

        2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù),協(xié)助甲方做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取并達(dá)成××××專(zhuān)業(yè)分包合同后,乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系(前提是甲方已經(jīng)及時(shí)的履行了本合同約定的義務(wù),向乙方足額支付了相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬。且如需乙方出差,其差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào)。

        2.4在居間服務(wù)過(guò)程中,乙方具體開(kāi)展的渠道、方式、人物、過(guò)程等細(xì)節(jié),不必向甲方匯報(bào)溝通,不屬于本合同履行之前提條件。

        三、甲方義務(wù)

        3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需的各類(lèi)資金的籌措,并做好簽訂合同前所需的手續(xù)準(zhǔn)備。

        3.2、如果居間成功,則由甲方全面履行和總包單位所簽訂××××專(zhuān)業(yè)分包合同。甲方履行××××專(zhuān)業(yè)分包合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。

        3.3如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。如遇下列情形(包括但不限于),均不影響甲方對(duì)第3.2和3.3條的執(zhí)行,甲方已支付給乙方的居間服務(wù)報(bào)酬不得索還。

        3.3.1 甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司/個(gè)人合作的;

        3.3.2 因甲方技術(shù)、資金等原因,導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行××××專(zhuān)業(yè)分包合同的;

        3.3.3 因施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問(wèn)題,被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止××××專(zhuān)業(yè)分包合同;

        3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌耐9ぁ⒅兄埂?/p>

        四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

        4.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬”的規(guī)定,甲方完成簽訂該工程項(xiàng)目××××專(zhuān)業(yè)分包合同時(shí),本合同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi):

        4.1.1本項(xiàng)目居間服務(wù)報(bào)酬合同金額為人民幣(大寫(xiě)): 萬(wàn)元,小寫(xiě): 元(稅后),作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)報(bào)酬。

        4.1.2 本合同簽字生效,甲方與總承包方簽訂××××專(zhuān)業(yè)分包合同后,總承包方第一次支付甲方工程款的同時(shí),一次性全部支付清乙方的間服務(wù)報(bào)酬 萬(wàn)元,特殊情況延遲支付不得超過(guò)3日。

        4.1.3 甲方支付乙方居間服務(wù)報(bào)酬時(shí)不需要居間人開(kāi)具任何發(fā)票,具體賬號(hào)、方式等,由乙方指定,甲方無(wú)條件服從。

        五、特別約定

        5.1甲方承諾向乙方、建設(shè)方及總包方提供的相關(guān)資料是真實(shí)、有效、合法的,是可查詢(xún)、可驗(yàn)證的。

        5.2甲方支付給乙方的居間服務(wù)報(bào)酬如需納稅,由甲方承擔(dān),乙方所得居間服務(wù)報(bào)酬為稅后的合法資金,擁有永久性支配和使用權(quán)。

        5.3 甲方取得工程項(xiàng)目××××專(zhuān)業(yè)分包合同后,若惡意逃避或故意拖延支付居間服務(wù)報(bào)酬,本合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人居間服務(wù)報(bào)酬的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間服務(wù)報(bào)酬并按該筆費(fèi)用總額加收滯納金(2‰/日);按所欠居間服務(wù)報(bào)酬部分的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)均由甲方承擔(dān)。

        5.4居間服務(wù)成功完成后,在工程建設(shè)期間,若建設(shè)方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過(guò)程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等,與居間人無(wú)關(guān),居間人不承擔(dān)任何責(zé)任,一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。

        53.5 本居間合同為不可撤銷(xiāo)、不可更改的無(wú)條件合同、保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證,與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸,獨(dú)立執(zhí)行,不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響,具有永久法律效力。

        六、保密事項(xiàng)

        6.1 甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密,包括甲方的財(cái)務(wù)信息、技術(shù)專(zhuān)利、經(jīng)營(yíng)信息等,也包括乙方對(duì)居間服務(wù)報(bào)酬的支配權(quán)等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容,由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書(shū)面約定的除外。

        6.2 保密期為五年。

        七、合同終止

        7.1 本合同簽字生效后,本工程項(xiàng)目××××專(zhuān)業(yè)分包合同由第三方獲得,乙方未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。

        7.2 如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

        7.3 甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。

        八、 爭(zhēng)議解決方式

        8.1 有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

        九、其他事項(xiàng)

        9.1 乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

        9.2 本合同一式貳份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

        9.3 本合同不得作任何修改,如其中一方合同有涂改、破損等,均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜,雙方可通過(guò)協(xié)商,達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議予以補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。

        十、附件

        10.1 甲方“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”、“開(kāi)戶(hù)許可證”、法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件,蓋甲方公章予以確認(rèn)。

        10.2 乙方身份證復(fù)印件

        10.3 授權(quán)委托書(shū)

        甲方(委托人):(蓋章): 乙方(居間人)(蓋章):

        法定代表人或委托代理 人: 居間人或委托代理人: 地址: 地址:

        手機(jī): 手機(jī):

        合同簽訂地:

        合同簽訂日期: 年 月 日

        

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