綠化服務合同(2)
綠化服務合同
綠化服務合同范文3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關規(guī)定，甲·乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業(yè)住宅服務下屬的三個小區(qū)，(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)清潔服務，為規(guī)范雙方之義務并保證雙方權(quán)益，特定立以下合同條款：
一、 委托管理事項：
1項目名稱：深圳市福城物業(yè)管轄住宅(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)日常清潔服務。
2項目性質(zhì)：住宅小區(qū)
二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、設備器械的方式
三、 甲方責任:
1、甲方應無償提供清潔使用之水電，并提供儲物室，辦公室一間，(約20平方)供乙方放置器械，材料等物品及辦公用。
2、甲方負責派監(jiān)督員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，以便處理，對乙方合理之工作工作協(xié)助，要求及建議，甲方應于支持。
3、如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。
4、有權(quán)利制定相應之管理措施，監(jiān)督標準(含附件內(nèi)容)等，以保證乙方按照標書、合同及其他雙方議定之要求運作。
四、乙方責任：
1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標準(具體標準參見合同附件)為甲方提供專業(yè)清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛護甲方的財務，維護甲方良好的形象，對行為不良的員工，乙方須于嚴肅處理。
2、選派素質(zhì)良好的、服務熱情之專業(yè)人員(包括現(xiàn)場負責人員)進駐現(xiàn)場工作，指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔之服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場檢查)：
(1)負責員工崗前、崗后的全面培訓;
(2)根據(jù)合同的工作細則，組織員工全面實施，統(tǒng)一公司的規(guī)范化管理模式，實行定人、定崗位、定時間、定標準;
(3)根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，制定作息時間、崗位安排、工作計劃、質(zhì)量標準、工作流程、并進行技術(shù)指導和示范，確保達到規(guī)定要求;
(4)工作計劃，具體規(guī)定日、周、月、季應做項目，要求按時間定律完成一項工作任務，并嚴格遵守操作規(guī)程文明安全作業(yè);
(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項，即時解決問題;經(jīng)常保持與客戶溝通，直接聽取意見，對客戶投訴，不論口頭、書面、電話都要設本登記，要做到件件有答復，并及時跟進、不得敷衍了事。
3、每月針對甲方投訴(特別是服務質(zhì)量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權(quán)提出書面警告，強令其予以正確處理解決
1、必須確保清潔服務工作中的環(huán)境和人身安全。
2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規(guī)范作業(yè)，整潔統(tǒng)一，并根據(jù)甲方指定的作業(yè)區(qū)域進行日常保潔、綠化養(yǎng)護以及不定期的滅害消殺工作。
3、清潔作業(yè)人員應遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關規(guī)定，保守甲方特別要求的商業(yè)秘密。
4、定期征求甲方對工作改進的意見和對清潔作業(yè)人員的考核評議，確保質(zhì)量達標，人員合格。
5、負責承擔教育和處理清潔服務作業(yè)中的安全責任，清潔作業(yè)人員若因過失和偷盜行為造成甲方損失時，認證確切后由乙方先行日照價賠償，再行追究行為人的責任。
6、每逢法定節(jié)日前三天，進行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動前48小時通知乙方，乙方應當組織人力突擊完成清潔任務。
7、在意外災害(臺風、暴雨)之后，乙方應主動協(xié)助甲方搶險。
8、保證按時支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權(quán)停付當月的清潔服務費，類似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權(quán)單方解除配合同。
五、項目承包費用：
每月日常清潔承包費用：人民幣肆萬貳仟元整(￥42000元/月) 注：以上費用均已包含員工(工資、保險、福利、工服、住宿)費用，清潔材料(用品，用具、器械)清潔設備、消殺人工材料、管理費稅金等費用。
七、付款方式:
承包費用按月結(jié)算，清潔服務費用，按合同附件《清潔服務質(zhì)量評審細則》為標準，乙方于每月5日前向甲方提交發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)，將應付乙方上月之清潔服務費以轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方。
八、合同期限及違約責任
1本合同有效期自 2013 年3月 16 日起至 2014 年3 月15 日止!
2合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知甲方，在取得同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相當一個月服務費之金額!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了綠化服務合同的人還看了：
1.綠化服務合同
2.園林綠化維護合同
5.園林綠化工程合同