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      安置房買賣協(xié)議書模板3篇

      時(shí)間: 謝樺657 分享

        隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的:3篇安置房買賣協(xié)議書模板,歡迎參考閱讀!

        安置房買賣協(xié)議書模板一

        甲方(出賣方): 身份證號(hào)碼:

        乙方(購(gòu)買方): 身份證號(hào)碼: 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 基本情況

        1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下:

        (1)該房屋座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

        (2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

        (3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

        2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。

        3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        第二條 保證

        甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式

        1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為: 元整(小寫:¥ 元)。

        2、支付方式、支付時(shí)間

        (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元

        整,(小寫:¥ 元),作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。

        (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元(小寫:¥ 元)。

        3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

        第四條 交付期限

        1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

        2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

        3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

        4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

        5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

        6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

        第五條 違約責(zé)任

        1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

        2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

        第六條 其他

        1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        簽約日期: 簽約日期:

        安置房買賣協(xié)議書模板二

        本合同雙方當(dāng)事人:

        賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。

        一、商品房基本情況

        1.甲方依據(jù)    房許字第  號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在  市  區(qū)  路(街)  號(hào)(小區(qū))  號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))  單元  層  室  廳  號(hào)(管理號(hào)  )的商品房出售給乙方。

        2.乙方購(gòu)買商品房 套,建筑面積(大寫)  平方米,(小寫)  平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

        3.乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至  年  月  日。

        4.甲方于  年  月  日前將上述所列房屋交付乙方使用。

        5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。

        二、總價(jià)款及付款方式

        1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米  元銷售給乙方,總價(jià)款(小寫)  元,(大寫)  元。

        2.自本合同簽訂之日起  日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金  元。

        3.乙方可將購(gòu)房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應(yīng)于  年  月  日付清全部房款;乙方分期付款的,其購(gòu)房定金在第  次付款時(shí)沖抵,分期付款日期、金額為:  合同定額(元)         付款日期

        定金           年 月 日

        一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

        二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

        三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

        四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

        五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

        貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日  4.其中第  期乙方申請(qǐng)貸款,付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),或乙方逾期不申請(qǐng)貸款,另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

        三、面積誤差

        該商品房交付時(shí),實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積  %時(shí),乙方可選擇下列任一種方式處理:

        1.乙方有權(quán)退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,并按同期銀行貸款利率支付利息;

        2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;

        3.               。

        四、合同登記

        自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記,同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的  %賠償并有權(quán)要求解除合同。

        五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說(shuō)明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        六、產(chǎn)權(quán)登記

        乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。

        七、設(shè)計(jì)變更的約定  預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后  天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起  天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起  天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。

        八、配套設(shè)施的承諾

        甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:

        1.      ;

        2.          ;

        3.         ;

        4.         ;

        5.       。

        九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

        乙方的商品房?jī)H作 使用,乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

        甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

        十、合同的變更和解除

        1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應(yīng)在  日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。

        2.在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對(duì)方必須履行。

        3.房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同。

        4.合同發(fā)生變更或解除,雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。

        十一、違約責(zé)任

        1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

        如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任:

        (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金;

        (2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金,合同繼續(xù)履行。

        2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之  向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任:

        (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

        (2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金,合同繼續(xù)履行。

        3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額,并要求甲方付房款總額  %的違約金。

        十二、爭(zhēng)議的解決方式

        甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇下列方式解決(以選擇):

        1. 向  仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

        2. 直接向人民法院起訴。

        十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。

        十四、雙方承認(rèn)的附加條款。

        十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

        十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說(shuō)明書》同本合同具有同等法律效力。

        十八、商品房平面圖作為本合同附件。

        甲方:(蓋章)              乙方:(蓋章)

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):                營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

        或身份證號(hào):

        地址:                  地址:

        法定代表人(簽名)            定代表人(簽名)

        代理人:                 代理人:

        開戶銀行:                開戶銀行:

        賬號(hào):                  賬號(hào):

        電話:                  電話:

        郵政編碼:                郵政編碼:

        鑒證或公證部門意見(jiàn)            房產(chǎn)管理部門意見(jiàn)

        鑒證或公證機(jī)關(guān)(章)           登記機(jī)關(guān)(章)

        經(jīng)辦人                  經(jīng)辦人

        鑒證或公證日期              登記日期

        附件:商品房平面圖(略)

        安置房買賣協(xié)議書模板三

        (合同編號(hào):)

        合同雙方當(dāng)事人:

        出賣人:__________________________

        注冊(cè)地址:________________________

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________

        企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):__________________

        法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________________

        郵政編碼:________________________

        委托代理人:____________________地址:

        郵政編碼:_________聯(lián)系電話:____________________

        委托代理機(jī)構(gòu):

        注冊(cè)地址:________________________

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):__________________

        法定代表人:______________聯(lián)系電話:__________________

        郵政編碼:________________________

        買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時(shí)取得聯(lián)系):______________________________

        【本人】【法定代表人】姓名:____________國(guó)籍:______________

        【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

        地址:__________________________

        郵政編碼:________________聯(lián)系電話:______________________

        【委托代理人】【】姓名:_____________國(guó)籍:_____________

        地址:

        郵政編碼:________________聯(lián)系電話:___________________

        共有人:

        姓名:          國(guó)籍:

        【身份證】【護(hù)照】【】

        【委托代理人】【】姓名:        國(guó)籍:

        地址:

        郵政編碼:        聯(lián)系電話:

        委托代理機(jī)構(gòu):

        注冊(cè)地址:

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

        企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):

        法定代表人:

        郵政編碼:        聯(lián)系電話:

      安置房買賣協(xié)議書模板3篇

      隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的:3篇安置房買賣協(xié)議書模板,歡迎參考閱讀! 安置房買賣協(xié)議書模板一 甲方(出賣方): 身份證號(hào)碼:
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