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      房貸借款合同

      時(shí)間: 翠梅833 分享

      房貸借款合同

        房貸是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的什么是房貸借款合同,歡迎參考閱讀。

        房貸借款合同范文篇一

        委托方: (以下簡稱甲方)

        代理方: (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

        第一條:房屋基本情況

        1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款,并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛,無抵押。

        2、該房屋基本情況:房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)

        第二條:貸款約定

        1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評估公司進(jìn)行評估。

        2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。

        3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫),貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。

        第三條:首付款相關(guān)約定

        甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi),共計(jì)元。

        第四條:雙方責(zé)任

        1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。

        2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。

        3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。

        5、在簽定本合同三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。

        6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整,甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

        7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。

        第五條:違約責(zé)任

        1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。

        2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

        3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù),如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢,責(zé)任由甲方自負(fù)。

        4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的,本合同則自然解除,雙方各不承擔(dān)責(zé)任。

        第六條:爭議解決

        本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第七條:本合同的生效與終止

        1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日,本合同自動終止。

        2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前,經(jīng)甲、乙雙方商議,可解除本合同,已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。

        3、本合同一式三份,甲方一份、乙方兩份。

        第八條:約定其它事宜

        甲方(簽章):

        法定代表人:

        簽約日期:

        乙方(簽章):

        法定代表人:

        簽約日期:

        房貸借款合同范文篇二

        合同編號:_________年_________字第_________號

        借款人(以下簡稱甲方):_________

        住所:_________

        電話:_________

        郵政編碼:_________

        開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:_________

        貸款人(以下簡稱乙方):_________

        住所:_________

        法定代表人(或授權(quán)代理人):_________

        電話:_________

        郵政編碼:_________

        甲方向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。

        第一條 借款金額

        甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。

        第二條 借款用途

        甲方借款將用于_________。

        第三條 借款期限

        甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        第四條 貸款利率和利息

        貸款利率按_________息_________計(jì)算,按_________結(jié)息。

        貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

        第五條 用款計(jì)劃

        甲方的分次用款計(jì)劃為:

        (1)_________年_________月_________日_________元;

        (2)_________年_________月_________日_________元;

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