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      土地抵押借款合同協(xié)議

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        土地抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押的最基本形式,一般通過土地契約進(jìn)行,今天小編就給大家分享一下借款合同,喜歡的來收藏哦

        有關(guān)土地抵押借款合同

        甲方:(貸款人)

        身份證號(hào):

        住所:

        乙方:(借款人)

        身份證號(hào):

        住所:

        茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

        一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

        借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

        價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

        二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

        土地使用權(quán)證號(hào)為:

        使用權(quán)人為:

        雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

        三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

        四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

        五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

        六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

        七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

        八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

        九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

        十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

        十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

        十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

        甲方(簽名蓋章):

        年 月 日

        乙方(簽名蓋章):

        年 月 日

        土地抵押借款合同范本

        甲方: (貸款人)

        乙方: (借款人)

        一、甲方于 年 月日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

        二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

        三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

        四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

        甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

        五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

        六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

        七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

        八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

        九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

        十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

        十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

        十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方:

        乙方:

        合同簽訂時(shí)間:

        合同簽訂地點(diǎn):

        土地抵押借款合同是怎么寫

        立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

        第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

        第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

        第三條 本約抵押借款期間 ,自x x x x年x月x日起,至x x x x年x月x日止,共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。

        第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

        第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

        第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

        第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

        第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

        第九條 本約自簽訂日下生效。

        第十條 本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

        立契約書人

        甲方:x x x

        住址:

        身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

        乙方:x x x

        住址:

        身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

        x x x x年x月x日


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