土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同
土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同
近年來，土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營出現(xiàn)的糾紛數(shù)不勝數(shù)，那么土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文1
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于 鎮(zhèn) 村 村民小組 處。本宗地面積 畝。其位置與四至范圍如下：
第二條 本合同項下的土地承包使用年限為國家土地政策變更之日止，既為永久。
第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方一次性支付土地承包金共計 元人民幣。
第四條 本合同雙方簽字之日，乙方需于當日以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。
第五條 甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第六條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
第七條 乙方承包的土地被國家建設用地依法征用、占用和白鶴灘電站建設占用的，土地補償甲、乙雙方各占50%，但征用登記時，權屬應登記在乙方名下，待土地賠償時由乙方將總賠償額的50%轉(zhuǎn)付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
第八條 甲方必須維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。
第九條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十條 甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村民委員會及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村民委員會及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第十一條 合同待雙方簽字后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。
第十二條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第十四條 甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。
第十五條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其______承包經(jīng)營的位于__________________，土地位置：_________________________東臨_________，南臨_________，西臨_______北臨_________，東西長______米，南北長_______米，合計_____畝的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為長期轉(zhuǎn)讓，甲方永久喪失對該土地享有的任何權益。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為________元(大寫______________)。
四、支付方式和時間
全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫____________)在簽訂本合同時由乙方一次性付清，并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新土地承包經(jīng)營合同。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文3
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)
乙方：(受讓方)
甲乙雙方依據(jù)《中華人們共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關規(guī)定，本著依法，平等，自愿的原則訂立本合同。
一. 轉(zhuǎn)讓標的
甲方自愿將其承包經(jīng)營的本村以北的 畝土地的土地使用承包經(jīng)營權依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
二. 轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓金額為每畝 元。此價格包括：轉(zhuǎn)讓土地上所有建筑物( )，苗木，樹木( )，農(nóng)作物，機井，和一切附屬物?？傓D(zhuǎn)讓金額為 元。
三. 交付時間及方式：
甲方應于2011年12月到本村村委辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權交付給乙方。交付方式為一次性。
四.特殊約定：
1.轉(zhuǎn)讓土地使用權，承包經(jīng)營權的土地必須經(jīng)發(fā)包方(村委)同意，并由發(fā)包方辦理過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。在合同生效后甲方終止該土地的使用及經(jīng)營權。
2.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用，收益，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置權。
3.甲方保證上述土地的來歷合法，沒有任何產(chǎn)權，債務，債權等其他糾紛，若轉(zhuǎn)讓前已存在的所有糾紛一概由甲方負責處理，并承擔法律責任，與乙方無關，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
五.違約責任及爭議解決：
若單方違約，違約方需承擔轉(zhuǎn)讓費總額2倍的違約金給對方，并承擔法律責任。如發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無效時，由乙方確定委托的法院仲裁。
六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效，日后異議無效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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