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      土地租賃經(jīng)營合同書(2)

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      土地租賃經(jīng)營合同書

        五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利,利益歸乙方所有,所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),自負(fù)盈虧。

        2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。

        3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

        4、租金價格調(diào)整方式:從承包之日起到2021年如雜交稻賣1.6到2元/斤,每畝增加10元上交為封頂,調(diào)整時依據(jù)國家收購價或三家市場收購價平均值計算。

        5、乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費(fèi),乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

        6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因?qū)е滤Y源不足,甲方負(fù)全責(zé)。

        7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))

        六、違約責(zé)任

        1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約,承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等),另支付違約金上交款的20%。

        2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。

        七、附則

        1 、付款方式:乙方以現(xiàn)金兌付,由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

        2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

        3、租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,重訂合同。

        八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

        九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執(zhí)一份,報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

        十、未盡事宜,共同協(xié)商解決,本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        土地租賃經(jīng)營合同書范文3

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就土地租賃經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方遵守。

        1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于 ,四至分別為:西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

        2、租賃期限自年 日起至年月止。

        3、租賃費(fèi)為元,于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

        4、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,否則甲方有權(quán)終止本合同。

        5、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋,但可搭建臨時性看管房。

        6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔(dān)。

        7、承租期滿,若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

        8、承租期滿,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

        9、承租期間,若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

        10、承租期間,若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?,本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

        11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,否則,向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,并賠償因此給對方造成的全部損失。

        12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

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