賓館承包經(jīng)營合同書(2)
第六條、甲方權(quán)利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
3、有權(quán)對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督，對存在的問題，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
第七條、甲方義務(wù)
1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境。
3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。
第八條、乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
3、如乙方因經(jīng)營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進(jìn)行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的可移動設(shè)施、設(shè)備，比如電視機(jī)、燃?xì)庠罹叩龋贤跐M，乙方有處置權(quán)。
第九條、乙方義務(wù)
1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
3、對顧客服務(wù)要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應(yīng)如期交還承包的賓館房屋及設(shè)備設(shè)施。乙方逾期不還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決： 發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館承包經(jīng)營合同書范文3
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
承包方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 路的 賓館承包給乙方管理，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容： 賓館管理業(yè)務(wù)(住宿)。
二、承包期限：暫定 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、利潤分配方式：⑴、月收入低于10萬元(包括10萬元)，以下乙方無利潤分層。⑵、月收入10萬元至12萬元(包括12萬元)利潤的10%歸乙方。⑶、月收入12萬至15萬元(包括15萬元)利潤的20%歸乙方. ⑷、月收入15萬元以上，利潤的30%歸乙方。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對于乙方的管理方式有監(jiān)督和決策權(quán)。
2、如連續(xù)兩個(gè)月，月收入不能達(dá)到10萬元，甲方有權(quán)終止合同。
3、保證賓館軟硬件設(shè)施齊全。
4、負(fù)責(zé)購置首次勞動工具及清潔用品，清潔用品計(jì)入賓館經(jīng)營成本。
5、床上用品由甲方備齊兩套。
6、開業(yè)時(shí)甲方準(zhǔn)備相應(yīng)的啟動資金。
7、開業(yè)一個(gè)月內(nèi)的廣告宣傳、招待費(fèi)由甲方支付，但計(jì)入賓館經(jīng)營成本。
8、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方及時(shí)通知甲方，及時(shí)解決。解決所產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入賓館經(jīng)營成本。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，管理 賓館。
2、確保賓館正常營業(yè)。
3、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方的財(cái)物，及時(shí)維修保證正常使用。
4、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。
5、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
五、其它事項(xiàng)：
1、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。
2、甲乙雙方的客戶最大優(yōu)惠額度為七折，超過規(guī)定額度由相關(guān)人員承擔(dān)。
3、因政府政策影響而導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營的合同自然終止。
4、因政府部門原因造成賓館停業(yè)整頓的，整頓費(fèi)用計(jì)入賓館經(jīng)營成本，導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營的合同自然終止
5、乙方派出管理人員二人，每月工資1000元計(jì)入賓館經(jīng)營成本。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，當(dāng)應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所在人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字后生效。
九、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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