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      重慶二手房買賣合同最新版

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        關于重慶二手房買賣合同

        賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______

        買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

        第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

        1、甲方所售房屋所有權證號為

        2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結構;

        3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

        4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

        第二條 房屋價格及其他費用:

        1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

        2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。

        第三條 付款方式:

        第四條 房屋交付:

        甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

        第五條 乙方逾期付款的違約責任:

        乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

        第六條 甲方逾期交房的違約責任:

        甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

        第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

        第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

        第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        住址(工作單位): 住址(工作單位):

        聯系電話: 聯系電話:

        _________年____月____日

        重慶二手房買賣合同范本

        甲方:

        乙方:

        依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協議:

        第一條:房屋基本情況

        乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號,建筑面積 平方米的房產一套。

        第二條:付款方式

        1、雙方議定上述房產出售價格為¥ 元。此價款為甲方凈價。

        2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。

        第三條:房屋過戶

        甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。

        第四條:雙方責任

        1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

        第五條:違約責任

        本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

        第六條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

        第七條:本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲 方: 乙 方:

        身份證號: 身份證號:

        簽約日期

        重慶二手房買賣合同

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

        第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條 付款時間與辦法:

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條 房屋交付

        1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

        2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

        3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

        4、甲方存有公共維修基金的,在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

        第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

        第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后,雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

        第七條 本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

        第九條 本合同一式三份。甲方產權人一份,乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。

        第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條 雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________ 身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________ 地址:___________________地址:____________________

        郵編:___________________郵編:____________________

        電話:___________________電話:____________________

        見證方:

        地址:

        郵編:

        電話:

        日期:_______年____月____日


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