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      商鋪買賣合同范本

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      什么是商鋪買賣合同呢?商鋪買賣合同是商鋪出售過程里關(guān)于權(quán)利與義務(wù)的合同。所以在我們進行買賣商鋪的時候需要制定合同作為雙方利益的保障,下面是小編為你整理的商鋪買賣合同范本_商鋪買賣合同,希望對你有用!

      商鋪買賣合同范本

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      店鋪買賣合同范文

      經(jīng)典買賣合同合集

      二手房買賣合同范本

      商品房買賣合同范本

      商鋪買賣合同范本1

      甲方(買方):____________

      (蓋章)

      地址:____________

      電話:____________

      聯(lián)系人:____________

      乙方(賣方):____________

      (蓋章)

      地址:____________

      電話:____________

      聯(lián)系人:____________

      甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法,平等互利,協(xié)商一致,同意簽訂本合同,共同信守,

      商品買賣合同范本。

      1.貨物名稱、型號規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價見表1:( 滿足招標文件要求)

      號序____________ 貨物名稱____________

      型號規(guī)格____________

      基本配置____________

      單位____________

      數(shù)量____________

      單價____________

      金額(元)

      1____________________________________

      2____________________________________

      3____________________________________

      4____________________________________

      5____________________________________

      6____________________________________

      計:人民幣(大寫)____________

      備注:____________

      2.技術(shù)資料

      乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料:

      2.1各系統(tǒng)的運用手冊

      乙方應(yīng)以書面或電子文檔形式提供給甲方。

      3.交貨地點 ____________時間____________ 或另見甲方書面通知。

      4.售后服務(wù):____________

      4.保修期____________

      5.驗收

      5.1 本合同的驗收期為貨物正式運行后七天內(nèi)。

      5.2貨物驗收合格后,甲乙雙方在結(jié)算驗收證明書上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達后無正當(dāng)理由而拖延驗收或不驗收超過上述本合同5.1款所規(guī)定的驗收期的,則視為其已驗收通過。

      6.付款(詳見雙方說明的其它事項)

      6.1 本合同以人民幣付款。

      6.2乙方所供貨物經(jīng)甲方驗收合格并出具結(jié)算驗收證明書后,由區(qū)級財政國庫收付中心依據(jù)財政國庫部門審批出具的撥款通知書及其附件在七個工作日內(nèi)付款。

      7.質(zhì)量保證

      7.1 乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過的,并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下,在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗收后不少于本合同4.1條表3的質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負責(zé),

      合同范本《商品買賣合同范本》

      7.2 在質(zhì)量保證期內(nèi),如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符,或證實貨物是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,甲方或使用單位應(yīng)盡快以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。

      7.3 乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后,在本合同4.1條的響應(yīng)時間內(nèi),免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。

      7.4 如果乙方在接到甲方或使用單位通知后,在本合同4.1條的響應(yīng)時間內(nèi),沒有彌補缺陷,甲方可采取必要的補救措施,但其風(fēng)險和費用將由乙方負擔(dān),甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)力不受影響。

      8.誤期賠償

      8.1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù),甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法,賠償費按每周賠償遲交貨物的交貨價或延期服務(wù)的服務(wù)費用的百分之零點五(0.5%)計收,直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費的最高限額不超過合同價的百分之五(5%)。一周按七(7)天計算,不足七(7)天按一周計算。并且,買方可考慮終止合同。

      9.合同轉(zhuǎn)讓和分包

      9.1 乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

      10.適用法律

      10.1 本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。

      11.合同生效

      11.1 本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

      11.2 本合同一式四份,以中文書就,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份報雨城區(qū)國庫科支付貨款,另一份報雨城區(qū)政府采購中心備案。

      12.雙方需要說明的其他事項

      簽約方:____________

      甲方單位:____________ 乙方單位:____________

      (蓋章) (蓋章)

      甲方法定代表人 乙方法定代表人

      或授權(quán)委托人:____________ 或授權(quán)委托人:____________

      (簽章) (簽章)

      ______年___月___日 ______ 年___月___日

      結(jié)算驗收證明書

      雨城區(qū)政府采購中心:____________

      茲證明雨城政采___[ ]__號采購履行完畢(合同編號:____________

      YCZC[ ]_ 號),供應(yīng)商所提供的貨物(工程、服務(wù))經(jīng) ____________

      ____________驗收合格,請將貨物(工程、服務(wù))款¥:____________元(大寫人民幣 ____________ 佰_拾____________萬____________千____________佰____________拾____________元)支付給:____________。

      收款單位:________________________

      開戶行:________________________

      帳號:________________________

      購貨單位:________________________

      供應(yīng)商:____________(簽字、蓋章) 采購中心簽章:

      日期:______年___月___日

      商鋪買賣合同范本2

      出賣方:(甲方)姓名:

      買受方:(乙方)姓名:

      根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容,在自愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

      第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

      甲方自愿將坐落于;位于第層,共壹(套)(間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,使用面積平方米,公攤面積平方米。

      第二條商鋪面積的特殊約定

      本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

      該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±0.5%(包括±0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

      1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

      2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

      第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

      該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為;該商鋪買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

      第四條價格

      按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米元(大寫)_______元,總房款金額為(幣)______元(大寫)拾萬___千___百___拾___元整。

      第五條付款方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

      第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔(dān)保等方式的抵押。

      且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,若發(fā)生買賣之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。

      因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起,在十個工作日內(nèi)以贈予的形式過戶到乙方名下。

      2、簽定本合同后,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權(quán)單方終止該合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_元(大寫)元,作為違約金。

      反之,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,甲方有權(quán)終止合同,可以將該物業(yè)出售于第三方。

      3、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數(shù)字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用。

      4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。

      本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

      5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應(yīng)的法律責(zé)任。

      6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發(fā)生購房糾紛,如有發(fā)生,甲方自行解決。

      第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。

      如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

      第八條雙方約定的其它事項:

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      商鋪買賣合同范本3

      出賣方:(以下簡稱甲方)

      買受方:(以下簡稱乙方)

      第一條店鋪的基本情況

      出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。

      第二條價格

      按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。

      第三條付款方式

      買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫元),并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部價款付給出賣方。

      第四條店鋪交付前的其他事項

      店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用,并可根據(jù)市場情況進行進出貨等經(jīng)營活動,經(jīng)營活動不受買受方干涉。

      作為出售本店鋪的附加條款,本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下,購買價格以出兌之日的相同或相近商品進貨價格為準,商品出兌價款與店鋪銷售的全部價款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方。

      第五條交付期限

      出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起日內(nèi),將該店鋪付給買受方。

      第六條違約責(zé)任

      買受方逾期未付清房款及商品出兌價款,出賣方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用,買受方所預(yù)交的定金不予以退還,抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約,則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

      第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      在買受方實際接收該店鋪之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔(dān)。

      第八條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第九條本合同未盡事項,由出賣方、買受方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十條本合同一式_________份,出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      商鋪買賣合同范本4

      賣方:__________________(簡稱甲方) 身份證號:___________________

      地址:______________________________ 聯(lián)系電話:___________________

      買方:___________________(簡稱乙方) 身份證號:___________________

      地址:______________________________ 聯(lián)系電話:___________________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

      第二條 甲方出售房屋屬__________房,用途__________,結(jié)構(gòu)__________,總層數(shù)__________層,間數(shù)__________ 間,房屋建筑面積__________平方米,土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1:房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)

      房產(chǎn)證號:____________________,土地證號:____________________

      甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗證該房屋權(quán)屬。

      第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第四條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 。

      第六條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔(dān),契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

      第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

      第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

      1.為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的:

      戶名:_______________________

      開戶行:_____________________

      帳號:_______________________

      甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

      2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日,乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,即______________元人民幣;

      3.甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

      4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,即_______元人民幣。

      5.房屋尾款_______元人民幣,乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

      乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。

      第九條 違約責(zé)任

      若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門。

      第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      出賣方(甲方):_______________

      購買方(乙方):_______________

      ___________年_______月_______日

      商鋪買賣合同范本5

      出 賣 人:________

      身份證號:________

      聯(lián)系電話:________

      買 受 人:________

      身份證號:________

      聯(lián)系電話:________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

      第一條 買受人所購房屋的基本情況

      買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

      該房屋的用途為____,屬____結(jié)構(gòu),層高為____,建筑層數(shù)地上____層。

      該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

      該房屋建筑面積共____平方米,其中,套內(nèi)建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

      第二條 計價方式與價款

      出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款:

      1.按建筑面積計算,該房屋單價為(____幣)每平方米____元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

      2.按套內(nèi)建筑面積計算,該房屋單價為(____幣)每平方米____元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

      3.按套(單元)計算,該房屋總價款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

      4. __________________________________。

      第三條 付款方式及期限

      買受人按下列第___種方式按期付款。

      1.一次性付款 。

      2.分期付款 。

      3.其他方式:____________ 。

      買受人逾期付款的違約責(zé)任

      買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第___種方式處理:

      1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

      (1)逾期在____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;

      (2)逾期超過____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金。

      第四條 交付期限

      出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前,依照國家和地方人民的政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第___種條件,并符合本合同約定的房屋交付買受人使用:

      1.該房屋經(jīng)驗收合格。

      2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

      3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

      4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

      5.__________________________________。

      但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

      1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

      2. __________________________________。

      出賣人逾期交房的違約責(zé)任

      除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第___種方式處理;

      1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

      (1)逾期不超過___日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,合同繼續(xù)履行;

      (2)逾期超過___日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起___天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的.,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

      2. _________________________________。

      第五條 交接

      房屋達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

      出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

      第六條 產(chǎn)權(quán)登記

      出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后___日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第___項處理;

      1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

      2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

      3. ___________________________。

      第七條 買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。

      出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

      第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:

      1.提交仲裁委員會仲裁。

      2.依法向人民法院起訴。

      第九條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

      第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十一條 本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:

      出賣人___份,買受人___份,共___份。

      第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向___申請登記備案。

      出賣人(簽章): 買受人(簽章):

      【法定代表人】:____________ 【法定代表人】:____________

      【委托代理人】:____________ 【委托代理人】:____________

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