租賃轉讓合同書(2)
租賃轉讓合同書范文二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
房東：
根據《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及房東經過友好協(xié)商，就甲方轉租 的相關事宜，甲乙雙方及房東自愿達成本協(xié)議，以供各方共同遵守。
一、 甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓，
一層大門東側除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為 **高速**段辦公室 使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修，費用由乙方負擔。大院可由乙方建設臨時房屋，租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設房屋。甲方可在乙方臨時建設的房屋中劃撥出 10 間，供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東 明確表示同意該轉租事宜。
二、 租賃期限 貳年拾個月。自 年 月 日至 年 月 日止。租金共計_______萬元，平均每月度支付一次，協(xié)議簽定后一周內付清本年度租金，其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東 對此予以認可。
四、甲方及房東 應保證所出租的房屋及場所權屬清晰，無任何法律糾紛，否則，甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔，與乙方無關。乙方租賃期間，甲方應保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經營，必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租場所進行任何非法經營和進行違法行為。
七、乙方負責維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間，如遇政府規(guī)劃拆遷，對租賃場所的裝修、設施設備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都歸乙方所有，與甲方及房東無關。
九、自本協(xié)議簽訂之日，甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲方及房東各執(zhí)一份，乙方兩份。
甲方： 乙方： 房東：
簽定日期： 年 月 日
租賃轉讓合同書范文三
甲方：
乙方：
在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應 房屋內資產(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡稱標的)簽訂以下協(xié)議：
1.雙方約定標的價為 。
2.乙方接手該標的前甲方在經營過程中產生的債權債務(除已銷售未消費完的卡，卡金不得高于 元)由乙方承擔銷卡工資和服務等。
3.甲方在經營過程中產生的已銷售未消費完的卡(卡金不得高于 元)由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔顧客來店消費的義務，但乙方不承擔退卡義務。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時，應根據乙方現(xiàn)行提供服務及其價目標準進行消費。(但不能強行要求客人加卡，如強行加卡造成退卡由乙方承擔)
4、甲方在原經營過程中產生的員工工資、水、電等費用應在本協(xié)議簽訂之日起5日內由甲方自行償還。
A、本協(xié)議簽訂起五日內支付標的價的100%。
B、甲方將 號，原 公司的所有證件執(zhí)照名稱變更為上海永琪美容美發(fā)經營管理有限公司第分公司，消防申報及驗收由甲方負責，乙方向甲方支付該兩項費用為人民幣 元。
5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標的價的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經濟損失。
6、交付日期、合同租賃期限
?、偌?、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
?、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起 日內將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方，并將乙方已經支付的租金一并退還乙方。
?、圩赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。
7、租金及其他費用的支付
?、偌住⒁译p方同意按如下方式計算租金：
該房屋第一年至第二年年租金為人民幣 元，大寫 ;第三年至第 年年租金為人民幣 元，大寫： 。
?、谧饨鹈?(月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。
?、圩赓U期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門當戶的賬單后支付。
④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租：
銀行賬號：
開戶人：
開戶行：
聯(lián)系電話：
8、保證金
?、僖曳皆诒竞贤炗喼掌?日內，向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。
?、谧赓U期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內，甲方將保證金無息返還乙方。
③因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。
9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
簽字： 簽字：
年 月 日 年 月 日
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