農村荒地租賃合同書樣本

　　荒地指可供開發(fā)利用和建設而尚未開發(fā)利用和建設的一切土地，簽訂農村荒地租賃合同書需要注意哪些問題呢?以下是學習啦小編整理的農村荒地租賃合同書，歡迎參考閱讀。

　　農村荒地租賃合同書范文一

　　出租方：松滋市洈水鎮(zhèn)響水洞村民委員會 (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：易發(fā)云 系該村主任

　　承租方：張善清 (以下簡稱乙方)

　　為合理利用資源，帶動本地經濟發(fā)展，經甲乙雙方充分協(xié)商，并經相關村民討論通過，甲方同意將本村七組馬沖山地租賃給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利義務關系，特簽訂本合同。

　　一、租賃荒山地點及四至界線：東至本組田邊，南抵本組張國志后面，西至張興左山接壤，北至薜家洞村五組張權華山。

　　二、租賃期限為30年。即從2012年12月1日起至2042年12月31日止。

　　三、租賃期間可以轉租。

　　四、將從高家屋場至養(yǎng)羊基地的道路按3.5米寬的路基整修，邊溝順通，涵洞齊全，確保晴雨通車。

　　五、租賃費及其支付方式。租賃期為30年，每畝山300元，以實際測量面積為準，簽訂本合同時按照200畝每畝300元的基數(shù)計算租金，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方人民幣陸萬元整，樹木補償以農戶實際協(xié)商的價格為準。

　　六、雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利義務

　?、偌追截撠熢谝曳介_工期間指派專人張珂友解決與農戶協(xié)調工作，協(xié)助乙方辦理用電的相關手續(xù)，保證乙方正常施工不受任何干擾。

　?、诩追截撠焻f(xié)調乙方施工及租賃期間的其他矛盾，并提供相關服務。

　　2、乙方的權利義務

　　①乙方 在租賃期間的經營項目為養(yǎng)殖山羊，租賃期間不得改變土地用途，除做廠房、住房及擴建水塘可以占地外不得改變土地現(xiàn)狀。但做廠房必須經土地管理和有關部門審批，由張珂友保障，費用由乙方自理。

　?、谝曳金B(yǎng)殖的山羊應確保在租賃土地內放養(yǎng)，在界線內應設置護欄，保證羊群不危害當?shù)剞r戶的合法權益，如出現(xiàn)損害應依法及時予以補償。

　?、垡曳匠Ｄ暝趫龅墓ぷ魅藛T，應按照公安部門相關規(guī)定納入本地管理，承租方應自覺遵守鄉(xiāng)規(guī)民約及民俗民風。

　　七、合同期滿后，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先續(xù)租權利。若甲方收回該租賃荒坡地，甲方對乙方的實際投資依法給予經濟補償。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　九、若履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可依法向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　農村荒地租賃合同書范文二

　　出租方： 村民委員會(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展優(yōu)質高效、產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等產業(yè)，簽訂本合同，以資雙方共同信守。

　　一、租賃土地位置及用途

　　租賃土地位于，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等產業(yè)。

　　甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程序表決通過。

　　二、租賃期限、租賃費及支付方式

　　1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。

　　2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現(xiàn)金元計算，以后每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。

　　3、乙方于每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。

　　三、地上附著物補償費支付方式

　　地上附著物補償費元，乙方于合同簽訂后日內付給甲方70% ，甲方收到款項后日內負責協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補償根據(jù)實地面積雙方協(xié)商確定。

　　四、甲乙雙方權利義務

　　(一)甲方權利與義務

　　1、甲方有權對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理有關農業(yè)種植農場的確權證書等證件。協(xié)助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。

　　3、甲方在合同簽訂后，應為乙方及時騰清土地，并協(xié)助乙方辦理相關的土地租用手續(xù)。

　　4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。

　　5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償?shù)妊a償后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。