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      房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

      時間: 謝樺657 分享

        根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,所謂房地產(chǎn)中介服務(wù),是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動的總稱。房地產(chǎn)咨詢,是指有關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)活動的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。今天學(xué)習(xí)啦小編為大家準(zhǔn)備的是:房地產(chǎn)中介服務(wù)合同相關(guān)范本,具體內(nèi)容如下,僅供參考,歡迎閱讀!


      房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

        說  明

        1、簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

        2、本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

        3、對合同文本【  】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽 ?】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
        甲方(中介公司):                    ,中介公司資質(zhì)證號:      ,

        聯(lián)系電話:            ,聯(lián)系地址:                    ,

        經(jīng)紀(jì)人:     ,經(jīng)紀(jì)證號:      ;

        經(jīng)紀(jì)人:      ,經(jīng)紀(jì)證號:       。

        乙方(買方/承租方):          ,  身份證號:              ,

        聯(lián)系電話:           ,聯(lián)系地址:                      。

        委托代理人姓名:            ,身份證號:                 ,

        聯(lián)系電話:           ,聯(lián)系地址:                     。

        根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

        甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為     ,自    年  月  日至    年  月  日。

        甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他      】的中介服務(wù)。

        甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他      】手續(xù)的中介服務(wù)。

        乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】           公證。

        其它

        第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

        1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他     】。

        2.房地產(chǎn)地址:                  ;建筑時間           。

        3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:              。

        4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米    元范圍內(nèi),總金額為人民幣      元(¥     )范圍內(nèi)。

        5.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣     元(¥   )范圍內(nèi)。

        6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他        】。

        7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

        8.其它

        第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

        1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

        2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。

        3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,所需費用由乙方承擔(dān)。

        4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。

        5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

        6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

        7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

        8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

        9.其他

        第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

        1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

        2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

        3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

        4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

        5.其它

        第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

        甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他    】向甲方支付人民幣         (¥    )整作為中介服務(wù)費。

        甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他      】手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣      (¥    )作為協(xié)辦手續(xù)費。

        其它

        第六條 合同的解除和變更

        乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

        第七條 法律責(zé)任

        1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為      。

        2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為         。

        3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

        4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為          ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

        5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為            。

        其它

        第八條 免責(zé)條款

        1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

        2.

        第九條 糾紛解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第  種方式解決:

        1、提交廣州仲裁委員會仲裁;

        2、提交     仲裁委員會仲裁;

        3、依法向人民法院起訴;

        第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

        第十一條 本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。  甲方(簽章):            乙方(簽章):  委托代理人:             委托代理人:

        簽約時間:              簽約時間:  樣 本

        房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(賣方/出租方使用)

        說   明

        1、簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

        2、本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

        3、對合同文本【  】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽  恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除?! 〖追?中介公司):               ,中介公司資質(zhì)證號:     。

        聯(lián)系電話:      ,聯(lián)系地址:                    。

        經(jīng)紀(jì)人:     ,經(jīng)紀(jì)證號:     ; 經(jīng)紀(jì)人:    ,經(jīng)紀(jì)證號:     。

        乙方(賣方/出租方):        ,  身份證號:            ,

        聯(lián)系電話:       ,聯(lián)系地址:                   。

        委托代理人姓名:       ,身份證號:               ,

        聯(lián)系電話:       ,聯(lián)系地址:                   。  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

        甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù),期限為     ,自    年  月  日至    年  月  日。

        甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

        甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

        乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】           公證。

        乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

        乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

        其它

        第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

        房地產(chǎn)地址:                ;建筑時間        ;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積:              。

        房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他      】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他     】;房地產(chǎn)證證號:      。

        乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他      】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

        其它

        *房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對

        乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。

        第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

        乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱"放盤"):

        1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣     元(¥   )范圍內(nèi)。

        2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算,單價為人民幣每平方米     元范圍內(nèi),總金額為人民幣      元(¥     )范圍內(nèi)。

        3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他         】。

        4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

        其它

        *要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

        第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

        1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

        2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

        3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。

        4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

        5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

        6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

        7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

        8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

        9.其它

        第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

        1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

        2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

        3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

        4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

        5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

        6.其它

        第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

        甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他                 】向甲方支付人民幣        (¥    )作為中介服務(wù)費。

        甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要

        甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他      】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣      (¥    )作為協(xié)辦手續(xù)費。

        其它

        第七條 合同的解除和變更

        乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

        第八條 法律責(zé)任

        1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為      。

        2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為         。

        3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

        4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為         ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

        5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為            。

        其它

        第九條 免責(zé)條款

        1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

        2、

        第十條 糾紛解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第  種方式解決:

        1、交廣州仲裁委員會仲裁;

        2、提交     仲裁委員會仲裁;

        3、依法向人民法院起訴;

        第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

        第十一條 本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。

        甲方(簽章):            乙方(簽章):

        委托代理人:             委托代理人:

        簽約時間:              簽約時間:

        附件:

        1.簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。

        2.本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

        3.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

      房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本

      根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,所謂房地產(chǎn)中介服務(wù),是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動的總稱。房地產(chǎn)咨詢,是指有關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)活動的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)
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