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      最新房產(chǎn)抵押貸款合同范本3篇

      時(shí)間: 謝樺657 分享

        房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的:最新房產(chǎn)抵押貸款合同范本3篇,歡迎參考閱讀!

        最新房產(chǎn)抵押貸款合同范本一

        債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

        第一條借款內(nèi)容

        1、借款總金額:十萬元整。

        2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

        3、借款期限:時(shí)間為一年,即自__起,至__止。

        4、借款利息:月息為2分,一年利息為二萬四千元整。

        乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

        第二條抵押物事項(xiàng)

        1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào):)

        2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。

        3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

        第三條甲乙雙方的義務(wù)

        (一)甲方的義務(wù):

        1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

        2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

        (二)乙方的義務(wù):

        1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

        2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,()并追償已借出的全部借款本息。

        3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

        第四條違約責(zé)任

        1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

        2、乙方如不按期付息還本,超過六個(gè)月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

        第五條其他規(guī)定

        1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

        (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

        (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

        (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

        2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

        3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第六條爭(zhēng)議的解決:

        本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

        1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

        2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

        3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

        甲方(簽字、蓋章):

        身份證號(hào)碼:

        乙方(簽字、蓋章):

        身份證號(hào)碼:

        訂立時(shí)間

        最新房產(chǎn)抵押貸款合同范本二

        甲方(出借方、抵押權(quán)人): 身份證:

        乙方(借款人、抵押人): 身份證

        本合同各方根據(jù)法律,法規(guī),在平等自愿基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

        一、借款條款

        1、借款金額,甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫 )。

        借款用途:用于兄弟輪胎經(jīng)營(yíng)。

        借款利率:按每月6%計(jì)算。

        2、借款期限,自 年 月 日到 年 月 日止。

        如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

        借款歸還:利息由借款人一次性歸還,利息人民幣 萬(大寫 )日期 年 月 日。

        本金到期一并歸還,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

        二、抵押條款

        1、借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

        房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:

        房屋地址:

        屋面積:

        房屋所有權(quán)人:

        2、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

        3、抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

        4、本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效,不影響抵押條款,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

        5、其他條款

        本合同自甲方、乙方簽字后生效,如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

        甲方:

        乙方:

        合同簽訂日期 年 月 日

      最新房產(chǎn)抵押貸款合同范本3篇

      房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的:最新房產(chǎn)抵押貸
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