亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>租賃合同>商鋪?zhàn)赓U合同>

      店鋪商鋪?zhàn)赓U合同

      時(shí)間: 翠梅833 分享

        店鋪商鋪?zhàn)赓U在生活中都是比較常見(jiàn)的,那么對(duì)于店鋪商鋪租賃合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范文,感謝您的閱讀。

        店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范文1

        出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        公司名稱: 公司名稱:

        公司地址: 公司地址:

        法定代表人: 法定代表人:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

        四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

        第二條 租賃期限

        五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金及其它費(fèi)用

        六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

        七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

        八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

        第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

        九、甲方

        (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

        (二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

        (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

        (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

        (五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

        (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

        (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

        十、乙方

        (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

        (二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

        第五條 付款方式及時(shí)間

        十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

        第六條 房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

        第七條 續(xù)租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條 其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

        十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

        十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

        二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

        第九條 違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

        二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%

        “店鋪商鋪?zhàn)赓U合同”版權(quán)歸作者所有;轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!

        的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

        第十條 合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條 其他

        三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范文2

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

        根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

        第一條

        租賃物位置、面積、功能及用途

        1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

        1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        第二條 租賃期限

        2.1租賃期限為10年,即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

        2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

        第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

        3.1 租金

        租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。

        3.2供電,供水,排污及其他

        為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)

        1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

        2. 有水井水供生產(chǎn)使用

        3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

        4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

        5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

        第四條倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付

        第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年4月8日前。

        第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

        5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

        5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

        第六條 場(chǎng)所的維修,建設(shè)。

        6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

        6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

        第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

        經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

        1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

        2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

        3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

        第八條免責(zé)條款

        凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

        第九條合同的終止

        本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

        第十條適用法律

        本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決。

        第十一條其它條款

        11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

        第十二條合同效力

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范文3

        出租方:(甲方)

        承租方:(乙方)

        甲、 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特定本協(xié)議如下:

        第一條:租賃房屋坐落在 ,上、下兩層,總建筑面積 平方米,房屋質(zhì)量合格。

        第二條:租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

        第三條:年租金 元(大寫(xiě)) 。

        第四條:乙方向甲方付押金 元整。若乙方違約,押金不退;甲方違約,甲方雙倍返還乙方押金,合同到期結(jié)束合同時(shí),乙方如不欠甲方任何費(fèi)用及如無(wú)損壞房?jī)?nèi)設(shè)施,甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。如乙方續(xù)約,需提前一個(gè)月通知甲方,同等價(jià)格乙方有優(yōu)先租約權(quán)。

        第五條:租金的支付期限與方式: 。

        第六條:在租賃期間,乙方擔(dān)負(fù)水、電、物業(yè)費(fèi)用。

        第七條:租賃期間,房屋內(nèi)設(shè)施包括,由乙方使用,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修繕并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

        第八條:乙方不得在房?jī)?nèi)進(jìn)行(違反國(guó)家規(guī)定的)違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

        第九條:水表底數(shù):

        第十天:本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

       

       看了店鋪商鋪?zhàn)赓U合同的人還看了:

      1.2015標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本

      2.深圳市商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀范本(2)

      3.酒店商場(chǎng)租賃合同范本3篇

      4.2015年標(biāo)準(zhǔn)門面房商鋪?zhàn)赓U合同范本

      5.鋪位租賃意向書(shū)范本3篇

      6.商鋪承租合同范本3篇

      1750827