亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦>實用范文>合同范本>租賃合同>商鋪租賃合同>

      門面商鋪租賃合同書范本3篇

      時間: 謝樺657 分享

        對于商鋪租賃合同,投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權,只需簽訂一定時間的租賃合同,并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租,投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。以下是學習啦小編為大家精心準備的:門面商鋪租賃合同書范本3篇,歡迎參考閱讀!

        門面商鋪租賃合同書范本一

        房租()號

        甲方(出租人):___________

        乙方(承租人):___________

        根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共

        同恪守。

        一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

        二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

        三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

        四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

        五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

        六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。 七、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準,不得私自改動房屋的使用本質。

        八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。

        如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

        九、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務,以致該房屋發(fā)作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔任。

        十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后,方可中止。

        十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。

        十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。

        十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;

        1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;

        2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正并修復的;

        3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

        4.拖欠租金累計___個月以上的;

        十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

        十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

        十六、租賃期滿,甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應提早___個

        月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

        十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,并應簽署轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù),領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

        二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

        二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對待):

        1.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

        2.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

        二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。

        二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

        二十四、單方約定的其他事項:

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        法定代表人: 法定代表人:

        地 址: 地 址:

        聯(lián)絡電話: 聯(lián)絡電話:

        拜托代理人: 拜托代理人:

        年 月 日

        門面商鋪租賃合同書范本二

        本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。

        合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

        1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

        2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

        3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

        4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

        5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

        6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

        7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

        8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

        9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

        出租人(簽章):_________

        承租人(簽章):_________

        門面商鋪租賃合同書范本三

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

        一、 房屋地址

        甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

        二、 租賃期限

        雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

        1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

        2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

        3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

        合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

        四、 租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

        2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

        3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

        五、 租賃期間房屋修繕

        出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

        六、 各項費用的繳納

        1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

        2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

        3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

        4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

        七、 出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

        2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

        八、 違約金和違約責任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

        3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

        九、 免責條件

        若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

        十、 爭議的解決方式

        本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

        出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

        法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

        聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

        聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

        身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

        日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

      看了“門面商鋪租賃合同范本”的人還看了:

      1.商鋪租賃合同范本

      2.門面房屋租賃合同范本官方版

      3.2015年標準門面房商鋪租賃合同范本

      4.2015標準市場商鋪租賃合同范本

      5.門面房商鋪租賃合同范本2篇

      6.門面租賃合同格式范本3篇

      7.商鋪門面房租賃合同范文

      門面商鋪租賃合同書范本3篇

      對于商鋪租賃合同,投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權,只需簽訂一定時間的租賃合同,并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租,投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。以下是學習啦小編為大家精心準備的:門面商鋪租賃合同書范
      推薦度:
      點擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 門面房商鋪租賃合同范本3篇
        門面房商鋪租賃合同范本3篇

        商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同,圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。以下是學習啦小編為大家精心準備的:門面房商

      • 臨街商鋪出租合同范本3篇
        臨街商鋪出租合同范本3篇

        商鋪出租合同,是指出租方與承租方就商鋪出租事項所達成的書面合同,圍繞著商鋪使用權而非所有權所形成的租賃關系,不涉及商鋪產(chǎn)權的買賣。以下是

      • 酒店前臺離職申請書模板
        酒店前臺離職申請書模板

        酒店的前臺就是酒店的門面,看起來是一份很簡單的工作,但卻很重要。下面是學習啦小編為您精心整理的酒店前臺離職申請書模板。 篇一 尊敬的主管:

      • 貨運公司車輛租賃協(xié)議
        貨運公司車輛租賃協(xié)議

        現(xiàn)在社會中,用到合同的地方越來越多,買房需要簽合同,買車也需要簽合同等,今天小編就給大家分享了車輛租賃合同,希望大家來一起參考哦 貨運公司

      728839