地基轉(zhuǎn)讓合同模板
地基不屬于建筑的組成部分，但它對(duì)保證建筑物的堅(jiān)固耐久具有非常重要的作用。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的地基轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。
地基轉(zhuǎn)讓合同范文篇一
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用(長(zhǎng)期使用)達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地作用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰 西鄰 南鄰 北鄰
三、雙方責(zé)任
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)，糾紛甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、建房審批手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。(大寫： 元整)
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)。單方違約金為120萬(wàn)元整。
未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力.
本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字之日起生效.
甲方： 乙方：
身份證: 身份證:
簽訂日期: 簽訂日期:
公證人:
身份證:
簽訂日期:
地基轉(zhuǎn)讓合同范文篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
現(xiàn)住址：
乙方(受讓方)：
現(xiàn)住址：
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于大朝路北側(cè)城關(guān)鎮(zhèn)太平村劃分的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長(zhǎng)______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬(wàn)元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。
三、自2011年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭(zhēng)議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國(guó)家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國(guó)土、房管部門辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過(guò)戶費(fèi)用(國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份， 具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
______年_____月_____日 乙方(簽字)：
______年_____月_____日 中證人(簽字)：
______年_____月_____日
地基轉(zhuǎn)讓合同范文篇三
甲方：__ 乙方：__
身份證號(hào)碼__ 身份證號(hào)碼__
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋 的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：__
3、該房屋的使用狀況為：__
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：_________
六、宅基地交付時(shí)間：___________ _ ________。 _______。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳 細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 __ 萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商 解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金__
甲方：__ 身份證號(hào)碼： __ __ 年__ __ 月__ __ 日 _ __
乙方：__ 身份證號(hào)碼__ __ 年__ __ 月__ 日 __ _萬(wàn)元;_
地基轉(zhuǎn)讓合同范文篇四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于 轉(zhuǎn)賣給乙方，具體事宜如下;
一、四至界限：
東至
西至
南至 北至
共計(jì) ㎡。
二、價(jià)格：雙方議定價(jià)格為總地價(jià) 萬(wàn)元(￥ )
三、付款方式：合同簽訂時(shí)首付 萬(wàn)元，手續(xù)齊合后一次付清。
四、甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料，如果宗地發(fā)生其他糾紛，(在修建途中出現(xiàn)農(nóng)民堵?lián)豸[事)由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理，如不能協(xié)調(diào)解決，甲方必須退還乙方所有地款且按4分利率結(jié)算利息。由此造成的全部損失，由甲方承擔(dān)，乙方概負(fù)責(zé)。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如一方違約，違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
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