門(mén)面租房轉(zhuǎn)讓合同(2)
門(mén)面租房轉(zhuǎn)讓合同
門(mén)面租房轉(zhuǎn)讓合同范文2
甲方(轉(zhuǎn)租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、房屋的坐落與面積
1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門(mén)面房位于 。
2、轉(zhuǎn)租房屋為一間，面積______平方米。
二、租賃期限
自________年 月 日起至________年 月 日止，租期 年__月___日。
三、租賃金額及付款方式
1、門(mén)面房租金從_____年 月 日起至_____ 年 月 日,每月每平米___元，每年人民幣 元(大寫(xiě)： )。從_____年 月 日起至_____ 年 月 日，每平米___________
2、付款：房租一年一清。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方可以對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的主體，影響房屋的安全，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期間，乙方若經(jīng)營(yíng)不善，在征得甲方同意的前提下，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方轉(zhuǎn)租的第三人在本合同租期內(nèi)享有與乙方相同的權(quán)利和義務(wù)，合同期滿也同樣享有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、租賃期滿，乙方依法享有門(mén)面房的優(yōu)先租賃權(quán)，即：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
四、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字在甲乙雙方簽字確認(rèn)后與鉛印文字具有同等效力。
2、其他未盡事項(xiàng)，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租房轉(zhuǎn)讓合同范文3
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________ 身份證號(hào)碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________ 身份證號(hào)碼：_________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為_(kāi)____年，即_____年____月____日至_____年___月____日止。
三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，簽完協(xié)議一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元(大寫(xiě)__)整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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