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      房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

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      房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

        當(dāng)前,無論是在大中城市還是小城鎮(zhèn),房屋轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象十分普遍,那么簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,歡迎參考閱讀。

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文1

        轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

        接受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

        簽訂時(shí)間: 年 月 日

        簽訂地點(diǎn):

        第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

        甲方同意將本人座落在 房屋以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積 平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋。

        第二條 房屋交付: 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方。

        第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé),均與甲方無關(guān)。

        第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方約定共同承擔(dān)。

        第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

        本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文2

        轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        接收方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內(nèi)二棟三單元四樓一號(hào)住房,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉(zhuǎn)讓給乙方。

        二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。

        三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:公安局收款價(jià)。

        四、付款方式及時(shí)間:

        乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元,余款在公安局交房后支付。

        五、該房交房時(shí)間以公安局交房時(shí)間為準(zhǔn)。

        六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不得違約,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文3

        轉(zhuǎn)讓人:(甲方)

        受讓人:(乙方)

        受讓人:(丙方)

        甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,乙、丙兩方同意受讓。

        第二條:其它權(quán)利狀況。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為:磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。

        甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有,不存在查封,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。

        第三條:交付期限

        自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方,自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

        第四條:具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證

        1、甲方將東邊兩間半房屋,附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購(gòu)房屋四至如下:東山墻外線往西7.9米,后墻外線往南12.8米至圍墻外線,其主房面積為 平方米,廚房面積為 平方米。乙方向甲方支付人民幣貳拾伍萬元整(¥250000元)。

        2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,附屬建筑為小平房、廁所。丙方所購(gòu)房屋四至如下:西山墻外線往東7.9米,后墻外線往南12.8米至圍墻外線,其主房面積為 平方米,小平房面積 平方米,廁所面積為 平方米。丙方向甲方支付人民幣貳拾叁萬元整(¥230000元)。 乙丙兩方主房分界墻雙方共用,任何一方無任何理由拆除。

        第五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格

        1、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬元整(¥480000元)。其中,乙方支付人民幣貳拾伍萬元整(¥250000元),丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(¥230000元)。

        2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。

        第六條:付款方式

        1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(¥395000元),乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬伍仟元整(¥85000元)。

        2、甲方收取款項(xiàng)后,應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。

        第七條:資料的交付

        乙、丙兩方交清款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。

        第八條:稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

        本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。

        第九條:轉(zhuǎn)讓的法律情況

        甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。

        第十條:三方的權(quán)利義務(wù)

        1、甲方的權(quán)利義務(wù)

        (1)按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款。

        (2)按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。

        (3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。

        2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

        (1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。

        (2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。

        (3)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付價(jià)金。

        第十一條:甲方的違約責(zé)任

        因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

        第十二條:乙、丙兩方的違約責(zé)任

        乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。

        第十三條:協(xié)議的效力

        1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。

        2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方: 乙方: 丙方: 中介人:

        見證單位:

        法人代表:

        年 月 日

       

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