亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>條據(jù)書信>擔(dān)保書>

      個(gè)人房屋擔(dān)保書2020最新參考

      周國 時(shí)間:

      擔(dān)保書是指擔(dān)保人為了替被擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保而寫下的協(xié)議書,擔(dān)保書也是具有法律效力的。以下是小編收集整理的個(gè)人房屋擔(dān)保書,歡迎大家閱讀,希望對(duì)你有用!

       個(gè)人房屋擔(dān)保書1

      一、質(zhì)量保證

      遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定,符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。

      二、保修責(zé)任的認(rèn)定

      1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。

      2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

      三、保修責(zé)任的免除

      1、業(yè)戶使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的質(zhì)量問題。

      四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位

      1、保修項(xiàng)目及保修期限,按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》(建房[1998102號(hào)]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

      3、保修項(xiàng)目、保修期限詳見附表。

      4、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,超過保修期無效。

      五、保修程序

      1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。

      2、管理處接到書面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

      3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的,管理處須報(bào)請(qǐng)開發(fā)商予以解決。

      4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合。

      5、保修工作完成后,業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并簽確認(rèn)。

      六、其它

      1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),送管理處安排處理。

      2、業(yè)主在使用住宅前,必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

      3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。

      __________有限公司

      附:質(zhì)量保修范圍及期限

      商品房項(xiàng)目名稱:__________有限公司宿舍樓

      竣工驗(yàn)收時(shí)間:20__年 7月3日

      工程質(zhì)量等級(jí):合格

      交付使用時(shí)間:入伙公告之日

      報(bào)修聯(lián)系單位:__________有限公司

      聯(lián)系電話:

      屋面防水:5年

      外墻面防滲漏:3年

      廚房和衛(wèi)生間地面滲漏:2年

      墻面、頂棚抹灰層脫落:2年

      地面空鼓、開裂超過規(guī)范以及大面積起砂:2年

      管道堵塞:2年

      門窗翹裂、五金件損壞:2年

      電路開關(guān)插座(帶裝修用戶):2年

      個(gè)人房屋擔(dān)保書2

      賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證: 電話:

      買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證: 電話:

      擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方): 身份證: 電話:

      根據(jù)《合同法》的原則,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同,雙方共同遵守。

      第一條 房屋的基本情況:

      甲方房屋坐落于 白莊居委會(huì)趙魚池村,其中三樓東側(cè)一單元有門窗,房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi)),建筑面積108 平方米。

      第二條 出售價(jià)格:雙方約定上述房屋總售價(jià)為人民幣 萬元整。

      第三條 關(guān)于房屋拆遷的約定:

      本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的拆遷手續(xù),拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。

      第四條 關(guān)于房屋再次買賣的約定:

      1.合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

      2.合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買房人同樣擁有,甲方需要積極配合。

      3.合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) :

      乙方 (簽字) :

      丙方(簽字): 年 月 日簽訂

       個(gè)人房屋擔(dān)保書3

      (合同編號(hào): )

      本合同雙方當(dāng)事人:

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):________

      保證人及第三方(丙方):________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

      一、出租房屋情況

      1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市 (區(qū)/縣) 路 _______________________________,建筑面積為 平方米,房屋用途為商鋪。

      2、甲方告知乙方該房屋 (已/未)設(shè)定抵押。

      二、租賃用途

      1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營________ 加盟店,非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意,不得擅自變更用途。

      2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際

      承租人,但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。

      3、除上述情形外,乙方或丙方不得將房屋擅自對(duì)外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對(duì)外

      轉(zhuǎn)租的,丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對(duì)外轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究其違約責(zé)任。

      三、交付日期、合同租賃期限

      1、甲、乙雙方約定,甲方在 年 月 日前交付房屋,該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

      2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。

      四、租金及其他費(fèi)用的支付

      1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:

      該房屋租金每天每平方米人民幣 元,合計(jì)每月租金為人民幣 元,年租金 元;在 年后年租金遞增 %,為人民幣 元。

      2、租金每 (月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期開始日起的 個(gè)工作日內(nèi),在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。

      3、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。

      4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租:

      銀行賬號(hào):

      開戶人:

      開戶行:

      聯(lián)系電話:

      五、保證金

      1、乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi),向甲方支付保證金計(jì)人民幣 元。甲方收取前述款項(xiàng)后,向乙方開具收款憑證。

      2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止,乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi),甲方將保證金無息返還乙方。

      3、因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主張,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

      六、裝修免租期

      1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

      2、裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金,但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費(fèi)用。

      七、房屋使用要求和維修責(zé)任

      1、租賃期內(nèi),乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。因乙方使用不當(dāng),致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

      2、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

      3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的,則乙方有權(quán)自行維修,費(fèi)用由甲方支付。

      4、如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要,確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng),提供三相電電容不低于 KW;預(yù)留 個(gè)外掛空調(diào)位置。

      八、裝修

      1、若乙方在該房屋交付后需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的,由乙方自行負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡事故。

      2、在租賃期內(nèi),政府主管部門對(duì)乙方在該房屋的裝修,包括但不限于消防設(shè)施等,提出任何書面整改要求,乙方須按照政府主管部門的要求整改。

      九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

      1、租賃期屆滿合同終止,乙方將正常使用后的房屋返還甲方,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?,?yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的裝修予

      以評(píng)估作價(jià)后,對(duì)乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳讲坏弥鲝堁b修損失。

      2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

      十、特別約定條款

      1、丙方對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

      2、租賃關(guān)系終結(jié)時(shí),甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對(duì)人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。

      十一、解除、終止本合同的條件

      1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可變更、解除本合同,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、租賃期滿,本合同自然終止。

      3、在租賃期限內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任: ①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

      ②該房屋因社會(huì)公益被征用的;

      ③該房屋因城市建設(shè)需要被納入城市拆遷范圍的;

      ④該房屋因不可抗力毀損,滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

      4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月以書面方式通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接,因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的,該方應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。

      十二、違約責(zé)任

      1、甲、乙、丙三方同意,在發(fā)生下列情形之一時(shí),守約方有權(quán)解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向相對(duì)方支付相當(dāng)于同期月租金的 倍的違約金,給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

      ①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

      ②甲方未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的;

      ③其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的;

      ④乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金,連續(xù)拖欠超過 個(gè)月,且經(jīng)書面通知丙方壹個(gè)月后仍未收到拖欠房租的;

      ⑤因乙方原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞,無法繼續(xù)使用的,丙方亦不愿意接受的。

      2、若乙方違反第二條之規(guī)定,或發(fā)生如下情況之一的,丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的唯一合法實(shí)際承租人,丙方行使該權(quán)利的,自丙方書面通知甲方送達(dá)之日起即告生效:

      ①乙方死亡或喪失完全民事行為能力的;

      ②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強(qiáng)制措施的;

      ③乙方發(fā)生重大財(cái)務(wù)問題,可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的;

      ④乙方在經(jīng)營加盟店期間有違法經(jīng)營情況,被行政部門行政處罰的;

      ⑤乙方經(jīng)營之加盟店嚴(yán)重虧損,丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營的; ⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度,與丙方發(fā)生法律訴訟的; ⑦乙方單方欲終止租賃關(guān)系的;

      ⑧其他丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)的情況。

      十三、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)承擔(dān)

      1、甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時(shí)繳納稅收和有關(guān)費(fèi)用。

      2、所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)(如有)將由甲方與乙方各負(fù)擔(dān)一半。

      十四、郵寄

      1、依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書面

      形式,并用快遞或掛號(hào)發(fā)至對(duì)方。

      2、使用快遞發(fā)送的,在發(fā)出后視為收訖;使用掛號(hào)信發(fā)出的國內(nèi)郵件,在掛號(hào)信寄出五日后視為收訖;國外郵件,在掛號(hào)信寄出三十日后視為收訖。

      3、雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址,任何一方變更地址,應(yīng)及時(shí)以掛號(hào)信形式通知另一方,因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān)。

      十五、其他

      1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地區(qū)辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。

      2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款、附件。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      4、本合同一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

      (以下無正文)

      甲方: 乙方:

      電話: 電話:

      代理人: 代理人:

      日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

      丙方:

      電話:

      代理人:

      日期: 年 月 日

      個(gè)人房屋擔(dān)保書4

      借款人(甲方):

      自然人身份證號(hào)碼:

      法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

      機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):

      貸款人(乙方):

      自然人身份證號(hào)碼:

      法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

      機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):

      第一條 為確保甲方與______(以下稱借款人)簽訂的____年____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

      第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。

      第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

      第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

      抵押合同的登記

      第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

      第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。 抵押物的使用和保管

      第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

      第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

      第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 抵押物的保險(xiǎn)

      第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

      第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

      第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人,接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

      第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

      第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付。

      第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。 抵押物的處分

      第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:

      (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

      (二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

      (三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響的。

      第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

      第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:

      (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

      (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

      (三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

      第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。 抵押人聲明及保證。

      第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:

      (一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

      (二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;

      (三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書面通知甲方;

      (四)乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失;

      (五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。 違約金

      第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 爭(zhēng)議的解決

      第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一: (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

      第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

      其 他

      第二十六條 雙方商定的其他條款: (一)_____________________________; (二)_____________________________; (三)_____________________________;

      第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

      第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份。

      借款人(甲方): 貸款人(乙方):

      年 月 日

      個(gè)人房屋擔(dān)保書2020最新參考相關(guān)文章

      2020出納工作擔(dān)保書范文

      財(cái)務(wù)擔(dān)保書范文篇

      2020財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書精選范文大全

      個(gè)人房屋擔(dān)保書2020最新參考

      擔(dān)保書是指擔(dān)保人為了替被擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保而寫下的協(xié)議書,擔(dān)保書也是具有法律效力的。以下是小編收集整理的個(gè)人房屋擔(dān)保書,歡迎大家閱讀,希望對(duì)你有用! 個(gè)人房屋擔(dān)保書1一、質(zhì)量保證遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定,符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。二、保修責(zé)任的認(rèn)定1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。三、保修責(zé)任的免除1、業(yè)戶使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 房屋擔(dān)保書最新示例2020
        房屋擔(dān)保書最新示例2020

        從普遍意義上看,大多數(shù)人一輩子也就買一兩次房,所以應(yīng)該都對(duì)房屋擔(dān)保書不太了解。以下是小編收集整理的房屋擔(dān)保書,歡迎大家閱讀。房屋擔(dān)保書

      • 房屋擔(dān)保合同最新參考2020
        房屋擔(dān)保合同最新參考2020

        擔(dān)保合同就是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。下面是小編給大家整理的房屋擔(dān)保合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫

      • 房屋擔(dān)保書模板參考2020最新
        房屋擔(dān)保書模板參考2020最新

        擔(dān)保書的簽訂需要注意的一點(diǎn)就是必須要非常了解的人而且信用度很高的人才能做但保人。下面是小編給大家整理的房屋擔(dān)保書模板,歡迎大家借鑒與參考

      • 房屋擔(dān)保書樣本5篇最新
        房屋擔(dān)保書樣本5篇最新

        擔(dān)保書也屬于一種應(yīng)用書信,在現(xiàn)今社會(huì)中,它具有其本身特有的作用,在許多領(lǐng)域中作用明顯。不知道大家是否了解房屋擔(dān)保書?以下是小編給大家整理的

      723017