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      2022年房地產(chǎn)買賣合同參考

      時間: 思欣4556 分享

      簽一份房屋買賣合同協(xié)議書是非常重要的,當雙方達成買賣關(guān)系的時候,協(xié)議書就是一個很不錯的保障。以下是小編精心收集整理的2022年房地產(chǎn)買賣合同參考,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

      2022年房地產(chǎn)買賣合同參考篇1

      甲方:____________________身份證:____________________

      乙方:____________________身份證:____________________

      甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

      第一條:出售房屋的基本情況

      甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號為:_______________。

      本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

      本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)

      第二條:甲方委托事項

      1.乙方代為尋找購房人;

      2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

      3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

      第三條:甲方義務(wù)

      甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負責。

      甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方該復(fù)印件與原件一致;

      甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

      第四條:乙方義務(wù)

      乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方。

      乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

      乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

      第五條:委托期限

      本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

      或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。

      合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

      第六條:乙方報酬

      乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

      第七條:違約責任

      甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

      第八條:爭議解決

      雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

      本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

      本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

      甲方:________________________乙方:_________________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

      2022年房地產(chǎn)買賣合同參考篇2

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

      一、房屋坐落、面積

      甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______;南至______;西至______;北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

      三、轉(zhuǎn)讓金額

      該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預(yù)付人民幣______元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

      五、房屋交付時間:_________年______月___日。

      六、房產(chǎn)歸屬

      1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

      2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

      八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金______元。

      九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      甲方:_______________

      身份證號:_______________

      _________年______月___日

      乙方:_______________

      身份證號:_______________

      _________年______月___日

      2022年房地產(chǎn)買賣合同參考篇3

      甲方(賣方):_______________

      乙方(買方):_______________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人__________同意,達成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在__________房屋院落(包括:正房__________間、廂房__________間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,該院落具體位置為:

      東鄰:__________西鄰:__________

      南鄰:__________北鄰:__________

      登記長度為:__________米、寬度為__________米,面積共__________平米。

      二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:_______________。

      三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫__________元。乙方在合同生效時一次性付清。

      四、甲方應(yīng)在__________前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,

      五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。

      六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

      七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

      八、其它

      1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

      2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

      3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

      甲方(賣方):____________________(印)身份證號:____________________

      住址:____________________電話:____________________

      __________年__________月__________日

      乙方(買方):____________________(印)身份證號:____________________

      住址:____________________電話:____________________

      __________年__________月__________日

      村委會意見:____________________

      村委會蓋章:__________年__________月__________日

      2022年房地產(chǎn)買賣合同參考篇4

      甲方(賣方):_______________身份證號碼:_______________

      乙方(買方):_______________身份證號碼:_______________

      甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

      一、房屋概況:

      乙方購房層次第______層,另注標準層第______層房屋______套,______房______廳______廚______衛(wèi),總面積______平方米,包含公共樓梯??們r值人民幣______元整(¥______元整),甲乙雙方商定以套計算,面積辦 證為準,互不追責。

      二、其他約定:

      1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進戶門,水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

      2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,為維護眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

      3、甲方提供現(xiàn)在的辦 證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

      三、付款方式:

      1、簽字即房屋買賣合同生效。

      2、乙方付首付______元整。

      3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付______元整。

      4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余______元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

      四、違約責任:

      1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方______元整。

      2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

      五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

      1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦 證。

      2、沙石要吊到本層樓。

      3、甲方在______年年底交房給乙方使用。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年______月___日_________年______月___日

      2022年房地產(chǎn)買賣合同參考篇5

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

      買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_60萬_元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整,作為購房定金。

      第三條 付款時間與辦法:

      甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

      第四條 稅費分擔: 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。

      二,甲方:

      1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。

      3 保證該出售房屋未予出租。

      4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

      5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

      6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

      三 乙方:

      1 保證按要求付清房費,以貸款清還。

      2 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

      4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

      四 違約責任

      1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

      五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

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