最新住房修建合同精選4篇
本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。今天小編就給大家整理了住房修建合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!
住房修建合同一
依照《中華人民 共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協議：
一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及范圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為 平方米(建筑面積以滴水為界)，人工費為 元/平方米，工程總價款 元，竣工后據實結算。
2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開工時間定于 年 月 日開工，主體時間定于 年 月 日
四、付款方式：基礎成功后應付 元，第一層蓋板后付款 元，第二層蓋板后付款 元，第三層蓋板后付款 元，第四層蓋板后付款 元，第五層蓋板后付款 元，余款驗收合格后十天內一次性全部付清。
五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續(xù)和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人 ，隨時對工地質量進行測驗，如發(fā)現問題及時協助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。
七、違約責任
甲方不按時供應原材料，不按時發(fā)放施工進度款，不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方簽字： 乙方簽字：
發(fā)包方： 承包方：
年 月 日
住房修建合同二
甲方：__________________
乙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后 抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。
2.該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。
3. 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，
2.乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3.甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
1.在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
住房修建合同三
甲 方：
乙 方：
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
甲方將位于環(huán)城西路84號商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地
下石角在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。確實需要變更的，需雙方協商一致經甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。
磚：大龍井磚廠。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家莊石場。
乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時，甲方預付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經甲方檢驗合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經甲方驗收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
五、工程工期為5個月，自20x年4月6日開工，于20x年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
證明人簽字(蓋章)：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
住房修建合同四
建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)
施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同遵照執(zhí)行：
一、 工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地點
3. 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準。
4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。
5. 施工日期：
6. 質量等級：優(yōu)良
7. 本工程總造價(清工費)：按以下價格計算：① 現澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);② 其他按75元/㎡;③ 具體建筑面積以實際測量為準(除房屋建筑正負零線以下(含零線)的建筑面積)。
二、 甲方工作
1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。
2. 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。
三、 乙方工作：
1. 按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。
2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。
3. 乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
4. 施工現場做好安全圍欄和文明施工。
5. 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。
6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。
四、 工期、驗收
1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。
2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3. 每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。
五、 工程款的支付和預付：
1. 一層結構完工預付 仟元，二至三層完工各預付 仟元，結頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。
2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。
3.款項決算按實際竣工圖進行調整。
六、 其他：
1. 施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。
2. 本合同自簽訂之日起生效。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：
簽約日期: 年 月 日
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