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      廣州新環(huán)境房屋租賃合同

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      隨著人類社會的發(fā)展,新環(huán)境房屋租賃越來越普遍。那么房屋租賃合同怎么寫呢?一般應(yīng)該要包含什么呢?如果你不了解的話,下面是小編整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀。

      新環(huán)境房屋租賃合同1

      出租人(甲方):__________________

      承租人(乙方):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

      第一條 房屋坐落地址

      出租方出租的商鋪坐落地址:_________________建筑面積_________平方米。

      第二條 租賃期限

      租期_________年,自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

      第三條 租金和押金

      1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

      2、押金_______個月的房租,__________元整(__________元)。

      第四條 各項費用的繳納

      1、租賃期間內(nèi)的取暖費,物業(yè)費,水電費,衛(wèi)生費,電話費,上網(wǎng)費,燃?xì)赓M,車位費,有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。

      2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費用。

      第五條 違約金和違約責(zé)任

      1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(___________元)。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元(__________元)。

      第六條 轉(zhuǎn)租

      除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第七條 合同終止

      1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

      2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

      3、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同

      a. 不按照約定支付租金達(dá)15日的。

      b. 欠繳各項費用達(dá)1,000元的。

      c. 擅自改變房屋用途的。

      d. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      e. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      f. 利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

      g. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      4. 其它的法定的合同的解除情形。

      第八條 違約責(zé)任

      1. 乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

      2. 在租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方。

      第九條 爭議處理方式

      1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

      2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

      第十條 補充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      第十一條 合同效力

      本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      新環(huán)境房屋租賃合同2

      甲方(出租方): 乙方(承租方):

      甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、現(xiàn)甲方將座落于 ,面積 租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。

      二、租賃時間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣 整(¥: 元),支付方式 ,押金人民幣 (¥: 元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

      三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。

      四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

      五、甲方的責(zé)任:

      甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計算,向乙方償付違約金。

      六、乙方的責(zé)任:

      1、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

      2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。

      3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

      七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

      九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      新環(huán)境房屋租賃合同3

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋(鋪面)的租賃達(dá)成如下協(xié)議;

      第一條:房屋(鋪面基本情況)甲方房屋(鋪面) ,建筑面積為 ㎡,產(chǎn)權(quán)證號或合同編號為 .

      第二條:租賃期限

      租賃期限為 年,即從 年 月 日至 年 月日止.

      第三條:租賃費用

      1、保證金:合同簽定后,乙方即付人民幣 元(大寫: )作為租賃房屋(鋪面)的保證金.

      2、租金:該房屋(鋪面)租金為人民幣 元/月(大寫 )

      第四條:付款方式

      第五條:甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

      甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第六條:乙方責(zé)任

      1、乙方保證房屋(鋪面)的完整性,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租房屋(鋪面)。

      2、租賃期間,防火安全、綜合智力及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。

      3、租賃期間,房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務(wù)等費用由乙方自行承擔(dān)

      第七條:租賃期滿

      1、租賃期滿后,本合同即終止,甲方有權(quán)收回房屋(鋪面),但在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方會在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第八條:若甲方違約,甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失,若乙方違約,乙方的保證金甲方不予退還,并賠償甲方損失。

      第九條:聲明及保證

      1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,本合同生效后即對本合同雙方具有法律約束力。

      第十條:爭議的處理

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列

      第 種方式解決.

      1、提交??谥俨梦瘑T會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      第十一條:房屋設(shè)施:

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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