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      房屋廠(chǎng)房租賃合同范本

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      房屋廠(chǎng)房租賃合同范本三篇

      就租賃當(dāng)事人的法律資格來(lái)看,出租人必須是法人,承租人則可以是法人,也可以是自然人。那么,你有寫(xiě)過(guò)關(guān)于租賃的合同了嗎?下面小編為大家分享房屋廠(chǎng)房租賃合同范本,希望對(duì)你有用,僅供參考!

      房屋廠(chǎng)房租賃合同范本

      房屋廠(chǎng)房租賃合同范本篇1

      出租方(甲方)____________

      地址:__________________ 電話(huà):__________________

      承租方(乙方)____________

      地址:__________________ 電話(huà):__________________

      根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

      一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,面積約______平方米。

      二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年,即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。

      三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)

      四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元和第一個(gè)月的租金__________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

      五、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。

      六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

      七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

      八、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

      九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

      十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前___個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

      十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

      十三、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前___個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十五、本合同___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

      甲方(簽章) 代表簽字:______________

      乙方(簽章) 代表簽字:______________

      合同簽定時(shí)間:_____年___月___日

      房屋廠(chǎng)房租賃合同范本篇2

      出租方(甲方)____________________

      承租方(乙方)____________________

      根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

      一、 出租情況及基本要求

      1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區(qū)內(nèi),廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ,廠(chǎng)房租賃總面積為:______平方米。

      2、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠(chǎng)紀(jì)廠(chǎng)規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求,如有違反,甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房,并不退還租金。

      二、 租賃期限

      租賃自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,租賃期_____年。

      三、 租金支付方式

      1、甲、乙雙方約定,租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金:_____元/平方米,以后每年遞增___%.

      2、合同簽訂生效后,乙方即付清___年廠(chǎng)房租金給甲方,以后乙方每半年需提前___個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金,如乙方無(wú)故拖欠,甲方每天按實(shí)際年租金的___%增收滯納金,并有權(quán)終止租賃合同。

      2、租賃期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      四、 其他費(fèi)用

      1、租賃期間,由甲方按照______KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn),將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止,廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行承擔(dān)完成;

      2、租賃期間,廠(chǎng)房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

      3、租賃期間,由乙方承擔(dān)甲方___名門(mén)衛(wèi)的薪資;

      4、租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

      5、租賃期間,因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

      6、租賃期間,廠(chǎng)房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí),嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

      五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

      1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃的廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

      3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的,應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

      六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

      1、 乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠(chǎng)房,并不退還租金。

      2、 租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

      七、租賃期間其他有關(guān)約定

      1、 租賃期間,甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

      2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

      3、 租賃期間,租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      4、 租賃期間,乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)___個(gè)月,甲方有權(quán)增收___%滯納金,并有權(quán)提前終止租賃合同。

      5、 租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔(dān)。

      八、違約責(zé)任

      任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

      九、本合同正式生效后

      甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。

      十、合同留存

      本合同___式___份,雙方各執(zhí)___份,本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

      出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________

      授權(quán)代表人:____________授權(quán)代表人:____________

      簽約日期:_____年___月___日 簽約日期:_____年___月___日

      房屋廠(chǎng)房租賃合同范本篇3

      甲方:(出租方)_______________________

      乙方:(承租方)_______________________

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本:

      一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)____門(mén)面房_____間。

      二、租賃期限。租賃期為_(kāi)____年,從_____年___月___日至_____年___月___日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前___日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      三、租金每年為_(kāi)______元(大寫(xiě)____________________),乙方必須于每年的___月___日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)___天,乙方應(yīng)按每年房租的___%的罰款賠償給甲方。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

      五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

      六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

      2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

      十一、甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的___% 的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的___%的經(jīng)濟(jì)損失。

      十二、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>

      3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的___%罰款。

      十三、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本___式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

      (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開(kāi)具收據(jù),如乙方違背,處以租金的___%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租廠(chǎng)房。)

      甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________

      手?。篲________手?。篲________

      _____年___月___日

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