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      上海租房合同協(xié)議書范本

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      在租房子的時(shí)候還是應(yīng)該要做好調(diào)整,一份合同是需要用到的,雙方各自談妥條件。下面是小編給大家整理的關(guān)于上海租房合同協(xié)議書范本,歡迎大家來閱讀。

      上海租房合同協(xié)議書范本1

      甲方(出租者):_______身份證號(hào):_______

      乙方(租屋者):_______身份證號(hào):_______

      甲方將私有房屋門市,出租給乙方,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以便共同遵守:

      一、租賃地址:新民街7幢16號(hào)

      二、租賃時(shí)間:從年月日至年月日止。

      三、租金:每月元(大寫:)。

      四、付款方式:付,每到期后提前天交付下房租。

      五、乙方向甲方交納保證金:元,不租房及款清(交回最后一次水電費(fèi)收據(jù))時(shí)退還乙方。

      六、屋內(nèi)設(shè)施:

      七、甲乙雙方約定租賃時(shí)間為年,如中途任何一方違約,則違約金元?dú)w守約方所有。合同期滿前,乙方應(yīng)提前天通知甲方。

      八、租賃期內(nèi)的安全、水、電及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)支付。

      九、乙方在租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得在屋內(nèi)進(jìn)行非常活動(dòng)及違法行為,否則后果自負(fù)。

      十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù),概由甲方清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。

      十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字之日生效。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      年月日

      上海租房合同協(xié)議書范本2

      甲方(出租方)__________

      身份證號(hào)碼_____________

      乙方(承租方)__________

      身份證號(hào)碼_____________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

      一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

      二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

      三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

      四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

      五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

      1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

      3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

      5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

      9、其他約定事項(xiàng):____________________________

      甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

      七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字)________

      乙方:(簽字)________

      聯(lián)系電話:________

      聯(lián)系電話:________________

      簽約日期:________年_______月______日

      上海租房合同協(xié)議書范本3

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

      第二條 租賃期限

      租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

      租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

      第三條 租金和租金的交納期限

      租金的.標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

      第四條 租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租方與承租方的變更

      1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

      3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責(zé)任

      1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。

      2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。

      3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。

      5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      第七條 免責(zé)條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 爭(zhēng)議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 其他約定事項(xiàng)

      第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

      出租方(蓋章)

      承租方(蓋章)

      地址:

      法定代表人(簽名)

      法定代表人(簽名)

      委托代理人(簽名)

      委托代理人(簽名)

      開戶銀行:

      開戶銀行:

      經(jīng)辦人帳號(hào):

      帳號(hào):

      電話:

      電話:

      電掛:

      電掛:

      郵政編碼:

      郵政編碼:

      鑒(公)證意見

      鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

      簽約地點(diǎn):

      有效期限至 年 月 日

      簽約時(shí)間: 年 月 日

      上海租房合同協(xié)議書范本4

      甲方(出租方)姓名:;身份證號(hào)碼:

      乙方(承租方)姓名:;身份證號(hào)碼:

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

      一、房屋的坐落于,面積約㎡;簡(jiǎn)單裝修,

      其他主要設(shè)備有:

      二、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。

      三、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

      1、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度。

      2、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

      3、其他約定事項(xiàng):

      甲方(簽字):

      聯(lián)系電話:年月日

      乙方(簽字):聯(lián)系電話:年月日

      上海租房合同協(xié)議書范本5

      本合同雙方當(dāng)事人:

      出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      身份證:_______________________

      聯(lián)系電話:___________

      承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      身份證:_______________________

      聯(lián)系電話:___________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      第二條房屋用途

      第三條租賃期限

      第四條租金

      第五條付款方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

      第六條交付房屋期限

      第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的

      甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

      第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

      乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

      第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

      在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1.水、電費(fèi);

      2.煤氣費(fèi);

      3.電話費(fèi);

      4.物業(yè)管理費(fèi);

      5.________________;

      第十一條租賃期滿

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

      第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

      2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

      5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

      6.故意損壞承租房屋的;

      第十三條提前終止合同

      如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。

      第十四條登記備案的約定

      第十五條違約責(zé)任

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。

      第十六條不可抗力

      第十七條其它

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

      第十八條合同效力

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

      第十九條爭(zhēng)議的解決

      本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      第二十條合同份數(shù)

      甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

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