標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(5篇)
你明白房屋租賃合同怎么寫嗎?合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。今天的小編給大家分享了標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(5篇),希望能幫到你。
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(精選篇1)
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、租賃期限:租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
二、租賃價格及付款方式:租金每年____元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
三、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負(fù)責(zé)。
四、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要實際損失進(jìn)行賠償。
六、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的`經(jīng)濟(jì)損失。
七、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
八、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
九、本合同簽訂后,乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。
十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。
十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方:_________乙方:_________
電話:_________電話:_________
______年______月______日______年______月______日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(精選篇2)
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
乙方根據(jù) 年 月 日的甲方公開招租公告,于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo),獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?,F(xiàn)根據(jù)招租要求對____________幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方出租的幼兒園位于____小區(qū),建筑面積____平方米,為小區(qū)配套幼兒園,主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期,每個周期結(jié)束后自行解除合同,乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜,并另行簽定協(xié)議;在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自____年____月____日起,至____年____月____日止。
三、付款方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為:____年____月____日至____年____月____日每年租金____元人民幣,____年____月____日至____年____月____日每年____元人民幣。
2、租金支付方式:租金預(yù)付,第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶,以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。
3、乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi),乙方支付甲方租賃保證金人民幣____元整(元)。乙方租賃期滿后,在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費用,該租賃保證金由甲方作無息退還,否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對房屋改造、裝修時,不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變,如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實施,改造裝修產(chǎn)生費用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),并向甲方支付違約金。租賃期滿,房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走,否則由甲方自行處理,如需拆除的,乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀,否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園,一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理,甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動,不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間,乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作,確保食品安全,不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全,嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒,杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議,取消其辦園資格,并沒收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《____________省學(xué)前教育條例》,辦園宗旨明確,辦園行為規(guī)范,服從____________區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1、規(guī)范招生收費,具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán),收費要按照區(qū)物價局審核的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。
2、嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入,首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施,課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3、所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年,取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定,要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同,繳納社會保險。
4、乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒,二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗收,四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、____________區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé),定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核,加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任:甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款,由違約方按年租金20—30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若支付的違約金不足以彌補對方的損失,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因此而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
十一、甲、乙雙方應(yīng)對自己的出租和承租行為負(fù)責(zé),在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的,雙方通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過仲裁機(jī)構(gòu)裁決,或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、附則:
1、未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議有效時間為____年____月____日至____年____月____日止。
3、本協(xié)議一式六份,甲方四份,乙方兩份。
甲方:________簽字(蓋章):________
乙方:___________簽字(蓋章):________
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(精選篇3)
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
甲乙雙方原于________年________月________日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于________市________區(qū)________街________號樓,總面積約為:10200平方米?,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:______乙方:______
身份證號:______法定代表人:______
___年___月___日___年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(精選篇4)
甲方(出租人):______
乙方(承租人):______
鑒于:甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽市______區(qū)街(路)______號______層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方因______于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:
一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金_______________元人民幣(小寫:______________)。
二、返還剩余房款及押金方式:
核算清乙方所有應(yīng)繳費用,包括:租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,甲方于_____年_____月_____日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_____元人民幣(小寫:________________)。
三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。
四、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(出租人):______乙方(承租人):______
法定(授權(quán))代表:______法定(授權(quán))代表:______
簽署日期:______簽署日期:______
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式(精選篇5)
甲方:__________________________________
乙方:__________________________________
一、甲方將_______出租給乙方。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每年。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意辦公和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:___________________________簽名/蓋章(紅印)
乙方:___________________________簽名/蓋章(紅?。?/p>
本協(xié)議簽訂于:_______年_______月_______日,即日生效