深圳公司房屋租賃合同范本【最新5篇】

隨著人們法律觀念的日益增強，出現(xiàn)各種因為沒協(xié)商好而導(dǎo)致的糾紛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，這里給大家分享一下關(guān)于深圳公司房屋租賃合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。

深圳公司房屋租賃合同范本篇1

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

出生日期：_____年____月____日

身份證號碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：________

出生日期：_____年____月____日

甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

______年____月____日______年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

深圳公司房屋租賃合同范本篇2

一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)，深圳房屋租賃合同書。

法定代表人證明書原件。

2、個人

身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。

(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明。

(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

(五) 出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜嬌块T簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。（均提供原件留復(fù)印件）。

(六)房屋租賃合同。

以上（三）、（四）所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。

二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案。

深圳公司房屋租賃合同范本篇3

出租方（甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

居住地：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

戶籍所在地：

因乙方需要，甲方同意將房屋出租給乙方做使用，為保證甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

一、協(xié)議有效期（租房期內(nèi)）

本協(xié)議從年月日至年月日止

風(fēng)險告知：通常情況下租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。

二、租金、押金及水電費結(jié)算、付款方式

1、每月租金為：元整（小寫：），按季度付款，先交租后入住。

2、租房違約金為：元整（小寫：），協(xié)議簽訂之日一次性付清。

3、電價為：元/度，水價為元/噸，按水、電表計量收取，每月結(jié)算一次。

風(fēng)險告知：我國《合同法》規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果沒有約定逾期支付租金可以單方解除合同，則待該公司逾期不支付租金累計超過六個月時，你也可單方解除租賃合同，收回房屋。

三、室內(nèi)設(shè)施清單

實木床張；衣柜個；餐桌、餐桌椅套；沙發(fā)、茶幾套；電熱水器臺；油煙機臺；空調(diào)（掛機）臺；電視機臺

四、相關(guān)責(zé)權(quán)及違約責(zé)任

1、乙方所出具的身份證明應(yīng)真實合法有效，甲方一經(jīng)查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房（必要時可報公安機關(guān)），且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。

2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯(lián)絡(luò)處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內(nèi)的一切民事行為都應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方的財物等自行保管好；

風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該房屋的用途。本合同是一般房屋租賃合同，主要用途一般是用作生活休息場所，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。

3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所用電器設(shè)備及全部家具等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應(yīng)經(jīng)甲方同意，并遵循“來修去丟”的原則；

4、乙方應(yīng)保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得用硬質(zhì)東西堵塞下水管道，講究衛(wèi)生，人人有責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查室內(nèi)清潔衛(wèi)生；

5、協(xié)議期滿退房時乙方必須搞好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，甲方驗收后方可辦理退房手續(xù)，否則從違約金內(nèi)扣除部分清潔衛(wèi)生費；

6、入住五天以上按全月計算房租，協(xié)議期內(nèi)乙方要求退房應(yīng)提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權(quán)將房屋另行處理；

7、乙方在未違反本協(xié)議的'情況下，甲方要求乙方退房應(yīng)提前一個月告知乙方，結(jié)算后退還乙方違約金；

8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應(yīng)出具由甲方簽字的收據(jù)，乙方在承租到期后憑甲方的收據(jù)退還違約金；

9、本協(xié)議第三頁為出租房內(nèi)所配備設(shè)施清單。

10、本協(xié)議到期后自動失效，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

五、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

本協(xié)議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字后生效。協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下解決。

出租方（公章）：承租方（公章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

年月日年月日

深圳公司房屋租賃合同范本篇4

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_______號，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為千百元整。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

深圳公司房屋租賃合同范本篇5

出租方(甲方)：________ 身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：________ 身份證號碼：_______________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、甲方將本人位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。每月租金為人民幣 。(￥ 元)

二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 (￥ 元)，每次租金應(yīng)提前7天交清。

三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 (￥ 元)作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的'2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

五、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《出 租 房 驗 收 單 》(見附件)中加以說明。除雙方另有約定外，該《出 租 房 驗 收 單 》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對方壹個月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。

九、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

十、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)施，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十二、租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

十四、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字 ：

年 月 日