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      正規(guī)平房租賃合同范本

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        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。今天小編就給大家整理了正規(guī)平房租賃合同,希望對大家的工作和學習有所幫助,歡迎閱讀!

        【篇一】正規(guī)平房租賃合同

        出租方(甲方):x,男/女,x年x月x日出生,身份證號碼x

        承租方(乙方):x,男/女,x年x月x日出生,身份證號碼x

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)X號樓x號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計X個月。

        二、本房屋月租金為人民幣x元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

        【篇二】正規(guī)平房租賃合同

        轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方)

        受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

        2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

        二、租賃用途

        1、乙方租該房屋的用途為________________。

        2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

        三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

        四、租金、支付方式和期限

        1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

        2、乙方支付租金的方式如下:_______。

        五、其它費用

        在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

        六、房屋使用要求和維修責任

        1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

        2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

        4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

        5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

        七、房屋返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        八、解除本合同的條例

        1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

        (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

        (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

        (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。

        2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        年月日年月日

        【篇三】正規(guī)平房租賃合同

        房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

        甲方:_________

        乙方:_________

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

        一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

        二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

        三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

        (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

        (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

        (3)無故拖欠租金三個月以上的。

        四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

        五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

        六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

        七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

        九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

        (1)交清租金和應交納的賠償費。

        (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

        (3)撤銷租約。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

        十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

        十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        十三、其他_________。

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_________代表人(簽字):________

        _______年____月____日_______年____月____日

        【篇四】正規(guī)平房租賃合同

        出租方(以下簡稱甲方):________________________

        承租方(以下簡稱乙方):________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間,建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型______,結構等級________ ,完損等級_________ ,主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。

        第二條 租賃期限

        租賃期共_________個月,甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年_______月_______日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;

        2. 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。

        第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

        甲、乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

        甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費,繳納方式按下列第_______款執(zhí)行:

        1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

        2.甲、乙雙方議定。

        第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的 ,經(jīng)甲、乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

        1. 按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

        3. 乙方負責維修;

        4. 甲、乙雙方議定。

        乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

        第五條 租賃雙方的變更

        1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2. 甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

        3. 乙方需要與第三人和房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條 違約責任

        1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____元。

        2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

        3. 乙方逾期交付租金,除應補交欠租外,并按租金的_______ %,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

        5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        6. 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_______ %,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

        上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

        第七條 免責條件

        1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條 爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向_______仲裁委員會申請仲裁,或者向_________ 人民法院起訴。

        第九條 其他約定事宜

        1.______________________________________________________________ 。

        2.______________________________________________________________ 。

        3.______________________________________________________________ 。

        第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,其中正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份,送市房管理局、工商局備案。

        出租方:___________(蓋章) 承租方:____________(蓋章)

        法定代表人:_______(簽名) 法定代表人:________(簽名)

        委托代理人:_______(簽名) 委托代理人:________(簽名)

        全同有效期限:______年_____月_____日至_______年_____月____日


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