房屋租賃合同范文集錦
簡(jiǎn)單的合同雖然很短,但是也要具備合同該有的,小編今天就給大家來(lái)分享一下房屋租賃合同,歡迎大家來(lái)閱讀。
房屋租賃合同范文1
甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:_______________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_________________________________。
二、租賃期限:_______,即___________年______月___日至___________年______月___日。
三、租金及交納時(shí)間:每月___________元,乙方應(yīng)每月付_____次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前___________個(gè)月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___________元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):_________________________________。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________
聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:____________________
___________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃合同范文2
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):北京市
法定負(fù)責(zé)人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:北京市
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于北京市 房屋結(jié)構(gòu)為磚混,建筑面積 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為:
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣) ,小寫( )。
第五條 付款方式
年結(jié)算一次,付款日期為每一付款期前 天,乙方向甲方交納下一期租金,先付后用。合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金(違約金) 元整,合同終止后,如乙方無(wú)任何違約行為,甲方將押金返還給乙方。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
第八條 管理維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)定期檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失。并負(fù)責(zé)修繕及修繕?biāo)栀M(fèi)用。
租賃期間,防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
由于乙方不慎造成的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方管理問題造成乙方損失,雙方協(xié)商解決。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。合同期滿后或退租時(shí),乙方應(yīng)將所租房屋原建及新建設(shè)施、裝修無(wú)償移交給甲方,甲方已認(rèn)可的除外。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
1、水費(fèi) 元/噸
(乙方如單設(shè)水表按數(shù)計(jì)價(jià),否則,按該水表計(jì)數(shù)均攤)
2、電費(fèi) 元/度
3、供暖費(fèi) 元/平方米/年
在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目,但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付;如發(fā)生政府明令調(diào)整上述有關(guān)費(fèi)用時(shí),以政府文件及通知辦法上浮或下調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用由
乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋交還給甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交正式書面要求,甲方應(yīng)在對(duì)外承租同等條件下,優(yōu)先考慮乙方的請(qǐng)求,雙方重新簽定租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同約定
1、 承租的房屋轉(zhuǎn)租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人聯(lián)營(yíng)、入股或擅自調(diào)換使用的;
2、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)
3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費(fèi)用累計(jì)達(dá)15天的; 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的; 其它任何嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家和軍隊(duì)建設(shè)等不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般提前三個(gè)月書面通知乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,該房屋租金按實(shí)際使用時(shí)限收取。
第十四條 違約責(zé)任
租賃期間,雙方必須信守合同,乙方逾期未交付房屋租金的,每逾期一日甲方有權(quán)按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物,一切損失由乙方承擔(dān)。
第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同范文3
甲方(出租方):_________________身份證號(hào):___________________________
乙方(承租方):_________________身份證號(hào):___________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從___________年______月___日起至___________年______月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;___________________________________。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;______噸氣;______立方電;______度
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
___________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃合同范文4
合同編號(hào):
出租方:
承租方:
出租方向承租方出租房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。
第一條 房屋狀況
房屋座落: 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào),郵政編碼: 房產(chǎn)證號(hào): 。房屋間數(shù): 使用面積: 租賃用途:
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 個(gè)月,出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方,至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金交納的時(shí)間
租金每月 共計(jì) 交納時(shí)間: 。
第四條 房屋維修
租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)每隔 月(年)檢查維修房屋及其設(shè)備,保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)予以協(xié)助。 出租方未盡維修房屋義務(wù)的,承租方可以自行維修,維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)或抵付租金。
租賃期間房屋維修由承租方負(fù)責(zé)的,由雙方在本合同第十一條中約定。
第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費(fèi)用由 方承擔(dān)。交付方式和時(shí)間 。
第六條 租賃房屋的改造
房屋租賃期間內(nèi),承租方經(jīng)過出租方同意,可以對(duì)房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設(shè)施。本合同終止后,承租方改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用,由雙方協(xié)商處理。
承租方未經(jīng)過出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造或者增加設(shè)施,自行承擔(dān)改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用。
第七條 出租方與承租方的變更
1、 出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同在租賃期間對(duì)受讓第三人繼續(xù)有效。
2、 出租方出賣房屋,應(yīng)在出賣人 個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、 承租方因工作需要,經(jīng)出租方同意,可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。
4、 承租方需要與第三人交換房屋,須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,新承租方與出租方應(yīng)當(dāng)另行簽訂房屋租賃合同。
第八條 租賃合同的終止
一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:
1、拖欠租金累計(jì)
2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;
3、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
二、出租方有下列情形之一的,承租方可以解除合同:
1、提供的房屋不能正常使用;
2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;
3、未盡修繕義務(wù),影響承租方正常使用。
第九條 違約責(zé)任
一、出租方責(zé)任
1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損失。
2、 未按時(shí)交付房屋供承租方使用,償付違約金
3、 未按時(shí)(或未按要求)修繕房屋,償付違約金 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)損毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
二、承租方責(zé)任
1、未按時(shí)交付租金,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,償付違約金 元。
2、由于使用不當(dāng)及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。
3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。
4、逾期不歸還房屋,除補(bǔ)交租金外,償付違約金
第十條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十二條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī),由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
電話: 電話:
簽訂地點(diǎn): 簽訂日期:
房屋租賃合同范文集錦相關(guān)文章:
4.房屋租賃合同范本
房屋租賃合同范文集錦
上一篇:續(xù)租房屋合同范文大全
下一篇:沿街房屋租賃合同范文大全