最新版房屋租賃合同合集2020
房屋租賃合同內(nèi)容要注意的有很多,那么簽訂完整房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。
最新版房屋租賃合同1
出租方:_____________身份證號(hào):________________________
承租方:_____________身份證號(hào):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào)。
第二條租賃期限
租賃期共____________年零_____月,出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至____________年________月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_____份,出租方、承租方各執(zhí)_____份;合同副本_____份,送_____單位備案。
出租方:_________________ 承租方:_________________
聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________
____________年______月____日____________年______月____日
最新版房屋租賃合同2
簽定日期: 年 月 日
出租方姓名: 身份證號(hào): [簡(jiǎn)稱甲方]
承租方姓名: 身份證號(hào): [簡(jiǎn)稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,套型為 地址:
在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計(jì)人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。第一范文網(wǎng)
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度 ,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
備注:
甲方簽字: 地址: 聯(lián)系電話:
乙方簽定: 地址: 聯(lián)系電話:
最新版房屋租賃合同3
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營(yíng),為保護(hù)雙方權(quán)益,本著公平、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽定本合同。
一、甲方門頭房位于 , 層,建筑面積約 平方米。
二、租賃時(shí)間為 年,從 年 月 日起執(zhí)行。
三、租金支付方式先交租金后租賃,第一年從 年 月 日至 年 月 日,租金 元,大寫: ;第二年租金 元,大寫: ;第三年 元,大寫: ,3年到期后,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金另訂,租賃期間,乙方如提前退房,租金不退。
四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
五、雙方權(quán)利和責(zé)任
1、合同期間,除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外,甲方不得終止合同,否則雙倍返還乙方租金。
2、乙方如對(duì)房屋裝修需經(jīng)甲方同意,不得擅自施工,否則自果自負(fù),所有裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),合同到期或終止時(shí),乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除,甲方不給乙方任何補(bǔ)償,能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu),影響整體美觀。
3、租賃期間,房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方要守法經(jīng)營(yíng),要做好安全、衛(wèi)生等工作,處理好鄰里周邊關(guān)系,不得從事違法及安全隱患的活動(dòng),如出現(xiàn)后果自負(fù)。
5、合同期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如乙方欲轉(zhuǎn)租他人,需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),合同期滿后,如乙方不再續(xù)租,需提前告知甲方,結(jié)清水電費(fèi)等,辦理交接手續(xù)。
6、乙方違約,甲方有權(quán)停租,乙方所支付的租金不再退回。
六、合同中其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本合同自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
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