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      出租住宅房屋合同3篇最新

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      經(jīng)濟發(fā)展促進了人們生活水平的提高,對住宅房屋的質(zhì)量和環(huán)境要求逐漸提高。住宅房屋租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的住宅房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。

      出租住宅房屋合同1

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      身份證號: 身份證號:

      電話: 電話:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:

      一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

      二、本房屋租金為每月人民幣 元,租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

      三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

      四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,款清后乙方才具有使用權(quán),以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

      五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

      (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      (2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。

      (3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

      (4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      (6)逾期未交納房租等各項費用。

      七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。

      八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權(quán)終止合同,違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣二千元違約金。

      九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:

      1、家具主要有:

      2、家電主要有:

      3、裝修主要有:

      4、水電表讀數(shù)為:水表 度;電表: 度;

      十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。

      十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字后生效。

      十二、本合同爭議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      出租住宅房屋合同2

      甲方(出租方):____________ 身份證號碼:_______________________________

      乙方(承租人):____________ 身份證號碼:_______________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

      一、出租人愿意將座落在_________市_________區(qū)_________號的房子給承租人使用,承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。

      二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。

      三、房屋租賃期______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。

      四、租金、履約保證金及支付方式約定:

      1、房屋租金每月人民幣______元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣______元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。

      2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。

      3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權(quán)收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。

      五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定:

      1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。

      2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。

      六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應(yīng)當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內(nèi)的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應(yīng)負責維修,并承擔出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

      七、其他約定條款及違約責任:

      1、承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

      2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。

      3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

      4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

      5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。

      八、承租人有下列情況之一的,出租人有權(quán)終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:

      1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,以及變相產(chǎn)生這些行為的。

      2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。

      3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的。

      4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的。

      5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的。

      6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

      九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。

      十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。

      十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)當協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向______縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向______縣人民法院提出訴訟。

      十二、本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方(簽名/蓋章):_____________________ 乙方(簽名/蓋章):_____________________

      聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:____________________________

      ______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日

      出租住宅房屋合同3

      甲方(出租方):____________ 身份證號:____________________________

      乙方(承租方):___________ 身份證號:____________________________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

      一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________________________。

      二、租賃期限:_____個月,即_______年______月_____日至_______年______月_____日。

      三、租金及交納時間:每月_________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方,第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

      四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金________元,到期結(jié)算,多余歸還。

      五、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

      3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。

      5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。

      9、其他約定事項:__________________________________________________________________。

      六、違約責任:

      甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

      七、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字/蓋章):_______________________ 乙方(簽字/蓋章):_______________________

      聯(lián)系方式:______________________________ 聯(lián)系方式:______________________________

      _____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日

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