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      簡單租房合同模板格式3篇

      時間: 鄧茵0 分享

      房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。以下是在小編為大家整理的房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。

      簡單租房合同模板格式1

      出租方:______,以下簡稱甲方

      承租方:______,以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋基本概況

      甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟的房屋______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作______使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

      2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.拖欠租金____個月。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

      租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

      甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

      第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

      修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其附屬設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

      甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。費用由乙方負擔,租賃合同期滿后裝修部分的產(chǎn)權歸甲方。

      第五條 租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;如甲方提前解除合同,應在解除日期的三個月前,通知乙方并退還剩余租期的租金并支付乙方補償金 元;如乙方需提前解除合同,除按租賃期間支付租金外,還需支付補償金 元。

      3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

      第六條 違約責任

      1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

      2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

      3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的權利。

      第七條 免責條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2.因國家法律法規(guī)的實施或者市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第八條 爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

      第九條 合同效力

      本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同有效期限:至 年  月  日.

      本合同一式四份,其中正本二份,甲乙方各執(zhí)一份;副本二份,送市房管局、工商局備案。本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲 方:____________             乙 方:____________

      甲方代理人:_______             乙方代理人:_______

      ____ 年____月____日

      簡單租房合同模板格式2

      甲方(出租方):___________________

      身份證號碼:____________________

      乙方(承租方):___________________

      身份證號碼:____________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

      第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況

      設施情況:

      1.__________________________________________________

      2.__________________________________________________

      3.__________________________________________________

      裝飾、裝修情況:

      1.天棚:__________________________________________________

      2.地面:__________________________________________________

      3.墻面:__________________________________________________

      4.________________________________________________________

      第三條 乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:

      1.____________________________________________________________

      2.____________________________________________________________

      3.____________________________________________________________

      第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

      第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

      第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫)__________元。

      第七條 租金結算時間和方式:______________________________

      第八條 上述租金不包括:________________________________________

      該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

      第九條 租賃期內,該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。

      第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任:

      1.保證該房屋產(chǎn)權清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

      2.如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。

      3.____________________________________________________________

      第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任:

      1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;

      2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;

      3.如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;

      4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;

      5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

      6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:

      1) ____________________________________________________________

      2) ____________________________________________________________

      3) ____________________________________________________________

      第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任:

      1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;

      2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同繼續(xù)履行。

      3.______________________________________________________________________

      第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任:

      1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

      2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      3.____________________________________________________________

      第十四條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

      1.因不可抗力的原因須提前解除的;

      2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

      第十五條 在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

      1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

      2.向人民法院起訴。

      第十七條 本合同簽訂后30日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。

      第十八條 本合同自登記備案之日起生效。

      第十九條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

      第二十條 本合同的附件有:

      1.__________________________________________________

      2.__________________________________________________

      3.__________________________________________________

      上述附件與本合同具有同等法律效力。

      第二十一條 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,房屋租賃管理部門一份。

      第二十二條 雙方承認的附加條款如下:__________________________________________________

      甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):________

      法定代表人:________ 法定代表人:________

      地址:______________ 地址:______________

      聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

      郵政編碼:__________ 郵政編碼:__________

      委托代理人:________ 委托代理人:________

      日期:______________日期:_______________

      簡單租房合同模板格式3

      出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________

      承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點及設施:

      1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

      2.室內附屬設施:

      a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

      b:家俱:

      二、租用期限及其約定:

      1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月  ___日;

      2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

      3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      第一次付款計___________________元人民幣;

      4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

      5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

      (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

      三、雙方責任及義務:

      1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

      2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

      3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

      4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

      7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

      本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      五、其它說明:

      (如:入住時的水電煤字數(shù)。)

      出租方:                   承租方:

      聯(lián)系電話:                  聯(lián)系電話:

      簽約日期:______年______月______日

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