亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>租賃合同>房屋租賃合同>

      經(jīng)典個(gè)人房屋出租合同模板

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      需要租房的時(shí)候,應(yīng)該要簽訂好合同,對(duì)合同的款項(xiàng)也要了解清楚,然后再簽字。以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      個(gè)人房屋出租合同模板1

      出租方(以下稱甲方):__________________

      承租方(以下稱乙方):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、租賃房屋描述

      1、甲方將其擁有的座落于______市______幢______號(hào)______房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共______平方米,具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。

      2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

      四、租金及支付方式

      1、第一年租金為_(kāi)_____元,第二年租金為_(kāi)_____元,第三年的租金為_(kāi)_____元,第四年租金為_(kāi)_____元,第五年的租金為_(kāi)_____元。

      上述租金每半年支付一次,具體為:

      本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金______元,______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。

      ______年______月______日支付第二年上半年租金______元,______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。

      ______年______月______日支付第三年上半年租金______元,______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。

      ______年______月______日支付第四年上半年租金______元,______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。

      ______年______月______日支付第五年上半年租金______元,______年______月______日支付第五年下半年租金______元。

      2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。

      3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

      3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

      4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方。

      5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

      3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

      5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

      七、續(xù)租

      租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

      (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)______天以上的。

      (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

      (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

      (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

      (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

      (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

      (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

      3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

      (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

      九、違約責(zé)任及賠償

      1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

      3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

      十、其他約定

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

      出租方(甲方)(蓋章):__________________

      承租方(乙方)(蓋章):__________________

      日期:______年______月______日

      個(gè)人房屋出租合同模板2

      出租方:__________________,以下簡(jiǎn)稱甲方

      承租方:__________________,以下簡(jiǎn)稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條:房屋坐落

      甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

      2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

      租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

      第三條:租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

      甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,

      先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

      甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第______款執(zhí)行:

      1、有關(guān)規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

      2、甲、乙雙方議定。

      第四條:租賃期間的房屋修繕和裝飾

      修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

      1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

      2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

      3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

      4、甲乙雙方議定。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

      第五條:租賃雙方的變更

      1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

      3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

      第六條:違約責(zé)任

      1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

      2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

      3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

      4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

      5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

      6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的`監(jiān)督下進(jìn)行。

      第七條:免責(zé)條件

      1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      第八條:爭(zhēng)議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條:其他約定事宜

      本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

      本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

      出租方:__________________(蓋章)

      承租方:__________________(蓋章)

      日期:______年______月______日

      個(gè)人房屋出租合同模板3

      出租方(甲方)__________________

      承租方(乙方)__________________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

      二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

      七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      經(jīng)典個(gè)人房屋出租合同模板相關(guān)文章

      經(jīng)典個(gè)人租房合同模板合集

      經(jīng)典個(gè)人租房合同模板3篇

      個(gè)人經(jīng)典租房合同模板3篇

      經(jīng)典房屋租賃合同模板大全

      簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范本

      經(jīng)典個(gè)人租房合同范本3篇

      2020個(gè)人房屋出租合同模板

      經(jīng)典的個(gè)人房屋租賃合同3篇

      個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本

      個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)潔模板四篇

      經(jīng)典個(gè)人房屋出租合同模板

      需要租房的時(shí)候,應(yīng)該要簽訂好合同,對(duì)合同的款項(xiàng)也要了解清楚,然后再簽字。以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。個(gè)人房屋出租合同模板1出租方(以下稱甲方):_______
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同模板
        正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同模板

        租房子是我們生活當(dāng)中經(jīng)常遇到的事情,所以也需要用到一份房屋租賃合同。以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。正

      • 簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本
        簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本

        近年來(lái),房屋租賃的普遍發(fā)生隨之帶來(lái)的便是房屋租賃合同中的一系列問(wèn)題,房屋租賃合同一定要寫(xiě)好。下面是小編為大家提供的房屋租賃合同,歡迎閱讀。

      • 2021年簡(jiǎn)潔的房屋出租合同
        2021年簡(jiǎn)潔的房屋出租合同

        現(xiàn)在簽合同的現(xiàn)象越來(lái)越普遍,我們應(yīng)該知道合同的相關(guān)知識(shí),這樣才不會(huì)被騙或者是出于劣勢(shì),那么你知道房屋租賃合同怎么寫(xiě)嗎?下面是小編整理的房屋

      • 出租房屋簡(jiǎn)單合同樣本
        出租房屋簡(jiǎn)單合同樣本

        房屋租賃合同遵守一般的合同格式,合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息,所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址

      947428