成都房屋租賃合同范本
隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關于房屋租賃合同的立法也日益完善。以下是小編整理的房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。
成都房屋租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ,第 層,共 層。出租包含附層建筑物
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋的月租金為 元(人民幣大寫: 元整) 。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按照每 個月支付一次租金給甲方,下次付租金時間應在己付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并按責任賠償損失。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(人民幣大寫: 元整)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向對方交納一個月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
1、出租方為乙方提供物品見附件
2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。
3、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號: 電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
成都房屋租賃合同范本2
出租方:________________________________,以下簡稱甲方
承租方:__ _________,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在庫(住)房 間(面積: m3)租賃給乙方作 使用。
第二條 租賃期限:租賃期共______個月,甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
3.拖欠租金達一個月。
除上述情況之外,在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,或收回房屋,否則視為違約。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,續(xù)簽合同。
第三條 租金及交納期限:甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元(大寫: )。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾:修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償乙方______元(大寫: )。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元(大寫: )。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 爭議解決的方式 :本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,向乙方所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜 :
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人(簽名):
委托代理人:(簽名) 委托代理人(簽名):
委托代理人身份證: 委托代理人身份證:
地址: 地址:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限:_________年____月____日至_________年____月____日。
成都房屋租賃合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址: 小區(qū) 棟 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、 入住時的水、電、天然氣字數(shù):
六、備注:
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
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