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      2022住房翻修合同模板

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        合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。今天小編就給大家整理了住房翻修合同,希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助,歡迎閱讀!

        住房翻修合同篇一

        甲方:

        乙方:

        依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則,就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程概況

        工程名稱:茶廠伍家伙房

        工程地點:原瀾滄茶廠住房

        工程內(nèi)容:按雙方協(xié)商工程內(nèi)容

        資金來源:由甲方現(xiàn)金支付

        二、工程承包范圍

        1、包工包料;a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;b、乙方負責(zé)把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板,板厚10cm包板

        2.8m高,不超過原有主房屋面,鋼筋按常規(guī)做,砼C20,房面做SBS防水,隔熱層和保護層都不做,屋面四周做兩線單磚12cm高,貼外墻磚,外墻未抹灰的抹m7.5砂漿,面層做外墻漆,內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿,做內(nèi)墻仿瓷,水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝,水管安裝不在內(nèi),天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈,完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。

        2、乙方不做內(nèi)容:所有門窗不動不做,原有的地板磚、墻面磚不動不做,原有的溝、散水不做不動,臺板、洗滌池不動不做。

        如甲方要求做,費用另計,乙方有責(zé)任負責(zé)保護好以前所有不動的工程內(nèi)容,同時負責(zé)工程項目衛(wèi)生。

        三、承包金額:總伍家,每家16800.00元(大寫:壹萬陸仟捌佰元整),伍家總計:84000.00元(大寫:捌萬肆仟元整)。

        四、資金支付:乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方,封頂后,每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方,剩余部份完工后一月付清。

        五、乙方必須對工程質(zhì)量負責(zé),屋面一年內(nèi)不能漏水。

        六、此合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        住房翻修合同篇二

        甲方: 乙方:

        甘溪衛(wèi)生院,將對綜合辦公樓修繕,經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見,就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

        第一條 維修項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

        維修項目:l、門廳吊頂;

        2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;

        3、安裝塑鋼窗防護網(wǎng);

        4、更換防盜門、電器、線路安裝;

        5、走道及梯間地面貼地板磚;

        6、其它零散工程。

        維修要求:

        1、乙方在維修動工之前,材料進場須通知甲方進行驗 收,保證合格產(chǎn)品,方能施工。

        2、乙方自行組織維修施工隊,并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的 安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

        3、乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成該項工程任務(wù),要 求清除原墻面涂料,滾刷乳膠漆,保證平整、結(jié)實、牢固、美觀,達到合格工程。

        4、乙方對甲方的維修項目負責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所 有設(shè)施的正常使用,乙方維修正常交工后,在維修范圍內(nèi)的 設(shè)施屬于人為破壞的,屬于乙方責(zé)任。

        第二條 維修付款方式

        l、甲方在乙方完工后,驗收合格,一次性付清全部工程 款。

        2、在合同執(zhí)行期內(nèi),甲方需要向乙方支付全額的費用, 按實際施工量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價決算。

        第三條 合同期限

        合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。 本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無法解決, 可向合同簽訂地法院提起訴訟。

        本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙雙方 各執(zhí)一份。

        甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

        負責(zé)人(簽名)

        簽訂日期: 年 月 日

        住房翻修合同篇三

        甲方(以下簡稱甲方)

        乙方:

        為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,共同遵守。

        第一條、甲方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟),建筑面積 平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。

        第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

        第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

        第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求:

        1、給排水項目的要求:管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求,管道安裝應(yīng)固定牢固,無松動,龍頭、閥門安裝平整,開啟靈活,出水暢通,水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏

        2、電線路項目的要求:每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,有過負荷、過電壓保護功能,并分數(shù)路出線,分別控制照明、空調(diào)、插座等,其回路應(yīng)確保負荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工,線路的短路保護、過負荷保護、導(dǎo)線截面的選擇,安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進行。

        3、墻膠、ICI要求:表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

        4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應(yīng)牢固,表面平整干凈,無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直,磚面無裂紋,掉角,缺楞等

        5、門、窗的要求:門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門、窗安裝必須牢固,位置正確,橫平堅直,高低一致,應(yīng)平整、無裂縫,門窗應(yīng)開啟靈活。

        6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固,表面平整,無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確,所有連接件必須擰緊、夾牢,無明顯錯位。

        7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求:衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固,不得松動;排水暢通無堵;各連接處應(yīng)密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。

        第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

        第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表》為準(zhǔn),在本合同生效后______日內(nèi)支付______元,在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。

        第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延期。除甲方提供的材料外,其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責(zé)提供,以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表》為準(zhǔn),但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料,由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

        第八條、 雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔(dān)。

        第九條、乙方指派 為駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

        第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進行施工,參加竣工驗收,工程結(jié)算。

        第十一條、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進場工作,并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

        第十二條、 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

        第十三條、 本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更:

        1、雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

        2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

        第十四條、 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決,如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

        第十五條、 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十六條、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

        甲方(簽字):__________________________

        乙方(簽字):__________________________

        法定代表人或授權(quán)代表(簽字)____________

        ____________年___________月___________日

        住房翻修合同篇四

        發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

        承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點:

        一、 維修工程內(nèi)容及要求

        1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結(jié)算。

        2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認定。

        3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理

        4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

        二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

        承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修,在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下:

        1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

        3、裝修工程為2年;

        4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

        5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

        6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

        7、其它項目保修期限約定如下:

        質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

        三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

        (一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權(quán),向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。

        2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

        3、 組織相關(guān)單位進行驗收,評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

        4、 按合同約定的期限支付工程款。

        5、 負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

        (二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、 提供相關(guān)的施工方案。

        2、 按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。

        3、 抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

        4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

        四、維修計價及費用支付

        維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結(jié)算,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。

        五、維修費用

        維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

        六、違約責(zé)任

        甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

        另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

        下列情況為違約:

        1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。

        2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

        3、 現(xiàn)場管理混亂,受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

        七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

        發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(簽字):

        法定代表人(簽字): 身份證號碼:

        委托代理人(簽字):

        年 月 日 年 月 日


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