物業(yè)工程部員工崗位職責
物業(yè)工程部需要熟悉消防圖紙，熟練掌握消防規(guī)范、消防各系統(tǒng)施工流程及技術要求;熟悉消防施工、驗收過程所需所有手續(xù)。進行現(xiàn)場施工管理、系統(tǒng)調試等辦理工作;以下是小編精心收集整理的物業(yè)工程部員工職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)工程部員工職責1
1、具備強弱電、給排水、暖通、電梯等設備專業(yè)技能，熟知物業(yè)配套設備、設施管理標準;在保證品質的前提下，降低公共能耗，切實保障各物業(yè)設施、設備的正常使用和安全運行;
2、組織擬訂設施設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、組織收集、編制各種設施設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;
4、制定分管專業(yè)各崗位制度、流程及作業(yè)指導書，各類應急預案，并明確責任人
5、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行;
6、 與業(yè)主加強溝通，了解其需求，關注工程服務的品質，每月對服務的品質進行總結并糾正。
物業(yè)工程部員工職責2
1、負責工程班組技術指導和日常管理工作，確保管轄區(qū)域內各工程技術設備安全運轉;
2、把控工程進度，質量，安全等，熟悉現(xiàn)場問題的處理流程;
3、協(xié)調班組成員處理突發(fā)工程事件，能獨立處理或者給出合理化意見，并制定防范措施;
4、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作;反饋常用物料、維修零件、工具等的品質情況。負責維修材料的領用、統(tǒng)計工作。
5、協(xié)助工程主管負責節(jié)能降耗工作。檢查水、電等的損耗情況，掌握能耗規(guī)律，提供節(jié)能降耗可行性方案;
物業(yè)工程部員工職責3
1.全面負責物業(yè)工程的管理工作，向項目總監(jiān)負責，并接受物業(yè)的督導。
2.負責管理區(qū)域的水電、空調等能耗控制及能耗數(shù)據(jù)分析。
3.對管理區(qū)域電梯、空調、高低壓配電及給排水等設施設備的運行管理及設施設備外委維護保養(yǎng)的監(jiān)督、管理及考評工作。
4.配合相關政府部門完成需配合的工作，參加政府部門組織的與工作相關的會議。
5.負責工程主管、保潔主管、秩序主管、工程技工的考核、技術培訓及指導。
6.在公司綜合管理部的指導下,全面主持現(xiàn)場的物業(yè)管理服務工作(包含秩序，工程，保潔)。
7.負責召集員工每月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調員工關系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報。
8.進行巡視,對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
物業(yè)工程部員工職責4
1、負責監(jiān)控設備運行，并作好值班記錄。
2、每天定時巡視一次各部位機電設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時上報并處理。
3、對重大突發(fā)性故障，立即通知相關單位進行搶修。
4、熱情接受業(yè)主(住戶)的保修并盡快解決，對每月的維修進行統(tǒng)計，填寫《維修統(tǒng)計表》。5、節(jié)約材料及水電消耗，做好低耗優(yōu)質服務，對每月水電費通知單進行審核，并作統(tǒng)計分析后報送財務部門。
6、制定每月材料計劃，上報管理中心。
7、根據(jù)項目的實際情況，提出節(jié)能降耗的優(yōu)化方案。
8、執(zhí)行公司及管理中心的工作指示及計劃，遵守公司規(guī)章制度。
9、完成上級領導交予的臨時性的工作。
物業(yè)工程部員工職責5
1、協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責;
2、規(guī)范執(zhí)行崗位責任制，操作規(guī)程和各項規(guī)章制度,及時完成部門主管下達的各項工作任務;
3、熟悉本專業(yè)的系統(tǒng)分布、運行特點、設備性能等，一旦發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)生意外事故,能馬上作出正確判斷，并迅速組織搶修;
4、做好設備的年、月檢修保養(yǎng)計劃和備用材料計劃，上報部門主管審批并負責維修保養(yǎng)計劃的實施;
5、做好所負責范圍內設備的維修消耗記錄及技術檔案每月定期匯報予部門主管審閱;
6、核查員工在工作中材料和工具的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免材料浪費或工具損壞;
7、督員工的勞動紀律、服務態(tài)度、工作質量、技術水平等，發(fā)現(xiàn)問題及時上報;
8、完成上級安排的其他工作。
物業(yè)工程部員工職責6
1、確保設施正常運行,保障購物中心正常經(jīng)營;
2、協(xié)助落實購物中心改造的設計協(xié)調及招標配合等工作;
3、負責強電、弱電、空調暖通、電梯等設備運營及維保工作;
物業(yè)工程部員工職責7
1、按照國家和地方政府的政策、法規(guī)、執(zhí)行相關消防安全制度，執(zhí)行項目質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作;
2、承擔商場消防工程類現(xiàn)場管理工作;審核消防等工程文件;
3、負責消防系統(tǒng)設備設施維修保養(yǎng)、風機、消防聯(lián)動、驗收等正常運行的技術監(jiān)督和指導;
4、負責消防設備設施的正確使用指導和培訓，提高設備利用率，安排消防控制的管理和消防設施的日常管理和維護保養(yǎng)。
5、協(xié)助部門經(jīng)理制訂系統(tǒng)月度、季度、年度日常保養(yǎng)計劃，保障各設備系統(tǒng)的日常運行、維護保養(yǎng)，掌握設備運行狀況，并監(jiān)督實施;
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