市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)
市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)
市場(chǎng)拓展總監(jiān)負(fù)責(zé)公司開(kāi)拓新市場(chǎng)、發(fā)展新顧客、增加項(xiàng)目推廣范圍，根據(jù)銷售計(jì)劃完成部門銷售任務(wù)。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)。
市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)1
職責(zé)：
1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，組織制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃與預(yù)算、落實(shí)并執(zhí)行市場(chǎng)拓展計(jì)劃，確保年度拓展指標(biāo)的順利達(dá)成;
2、組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研與分析，督導(dǎo)部門人員在目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)或目標(biāo)細(xì)分市場(chǎng)開(kāi)展有效的市場(chǎng)信息收集、匯總工作，定期向總經(jīng)理提交市場(chǎng)分析報(bào)告，對(duì)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、服務(wù)產(chǎn)品、品牌建設(shè)等提出分析、建議;
3、負(fù)責(zé)公司重大或重點(diǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)拓展方案策劃，組織相關(guān)部門、調(diào)動(dòng)公司資源，組織實(shí)施專案的拓展工作(房地產(chǎn)前期到后期等各產(chǎn)業(yè)鏈);
4、負(fù)責(zé)維護(hù)與客戶、潛在客戶、合作配合開(kāi)發(fā)商及政府的關(guān)系;
5、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)保持良好的溝通關(guān)系，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣块T、國(guó)家政府相關(guān)管理部門在該地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和業(yè)務(wù)的支持與幫助。
6、負(fù)責(zé)與各大開(kāi)發(fā)商關(guān)系的維護(hù)，包括前策、客研、商管、物業(yè)、投資等各部門的溝通對(duì)接。
任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，5年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉了解房地產(chǎn)市場(chǎng)及地產(chǎn)管理專業(yè)政策與流程，有政府項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn);
2、年齡：25-40歲之間;
3、熟悉地產(chǎn)及土地市場(chǎng)的現(xiàn)狀，對(duì)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)有一定的判斷，有政府及開(kāi)發(fā)資源、具有客戶視角，有成功獨(dú)立外拓項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
3、工作積極主動(dòng)，具有較強(qiáng)的開(kāi)拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項(xiàng)目機(jī)會(huì);
4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團(tuán)隊(duì)合作精神，較強(qiáng)的品牌及營(yíng)銷策劃及推銷能力。
市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)2
職責(zé)：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)制定年度市場(chǎng)開(kāi)發(fā)任務(wù)及個(gè)人市場(chǎng)拓展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，編制年度市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算。
2、 負(fù)責(zé)市政PPP、EPC項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)、篩選、評(píng)估、提案及對(duì)接溝通、商務(wù)談判。
3、 負(fù)責(zé)市政項(xiàng)目前期的招投標(biāo)的組織、合同談判及最終的合同簽訂。
4、 負(fù)責(zé)對(duì)PPP、EPC項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)及利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、合作設(shè)計(jì)、進(jìn)度管理和開(kāi)發(fā)質(zhì)量把控。
5、 對(duì)接公司資源和個(gè)人資源，獨(dú)立拓展市場(chǎng)項(xiàng)目資源，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目資源的尋找與開(kāi)發(fā)。
6、 負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)，與有關(guān)部門企業(yè)進(jìn)行良好的溝通及關(guān)系維護(hù)。
任職要求：
1、 本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、環(huán)境、建筑、景觀、園林、水利類等相關(guān)專業(yè)。
2、 10年以上PPP、EPC項(xiàng)目市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)，具備帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)和拓展新項(xiàng)目的能力，敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力，良好的人脈關(guān)系及公關(guān)能力。
3、 具備市政生態(tài)項(xiàng)目(含生態(tài)修復(fù)、市政道路景觀、園林景觀、水利、河道治理、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村、全域旅游、田園綜合體、植樹(shù)造林等)渠道開(kāi)發(fā)能力，能獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目前期商務(wù)對(duì)接洽談等各項(xiàng)工作。
4、 有同行業(yè)或上市公司、央企、國(guó)企等項(xiàng)目資源或人脈資源者優(yōu)先考慮。
市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)3
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目承接計(jì)劃的編制、實(shí)施、監(jiān)管與評(píng)估;
2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目信息的收集、篩選、評(píng)估;
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目可行性研究，對(duì)項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行調(diào)查研究，并出具研究報(bào)告;
4、負(fù)責(zé)工程合同擬定，并組織相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和把控工程投標(biāo)文件和談判文件的編制，并在項(xiàng)目簽約后移交相關(guān)產(chǎn)業(yè)集團(tuán);
6、負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)資源的整合、管理與維護(hù)。
任職資格：
1、年齡40歲以下，全日制本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、投資經(jīng)濟(jì)、工程管理相關(guān)專業(yè);
2、3年以上大型房地產(chǎn)或施工企業(yè)工作經(jīng)歷;
3、了解PPP運(yùn)作流程;了解國(guó)家、地方性政策;
4、熟練的辦公軟件操作能力;
5、善于查詢、搜索、使用相關(guān)網(wǎng)站及信息平臺(tái);
6、市場(chǎng)分析判斷能力，公關(guān)能力，形象好，對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)模式了解，有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力，強(qiáng)有力的執(zhí)行力。
市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)各類市場(chǎng)情報(bào)、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析;
2、開(kāi)展公司對(duì)外物業(yè)市場(chǎng)的拓展，建立市場(chǎng)拓展信息渠道。
3、負(fù)責(zé)本地區(qū)和外埠物業(yè)拓展?fàn)顩r分析研究，組織目標(biāo)市場(chǎng)的調(diào)研與分析，并編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;
4、負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng)。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)工作，完成管理方案、標(biāo)書(shū)的編寫，并負(fù)責(zé)初步審核、修改。
6、在公司授權(quán)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項(xiàng)目，并進(jìn)行談判及合同簽訂，完成公司每年下達(dá)的市場(chǎng)拓展指標(biāo);
7、建立建全部門職責(zé)，規(guī)章制度及操作程序等;
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)5
職責(zé):
1、組織對(duì)寫字樓市場(chǎng)形勢(shì)、政策法規(guī)、行業(yè)資訊等信息的收集、整理、分析及研究，出具行業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告。
2、組織對(duì)各城市公司市場(chǎng)拓展情況、項(xiàng)目拓展進(jìn)度進(jìn)行收集、整理、分析及研究，形成市場(chǎng)拓展?fàn)顩r報(bào)告，針對(duì)各城市公司拓展團(tuán)隊(duì)工作重難點(diǎn)，組織提供各項(xiàng)市場(chǎng)拓展培訓(xùn)工作。
3、指引及督導(dǎo)城市公司拓展項(xiàng)目的管理，評(píng)審各城市公司項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，確保市場(chǎng)拓展項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。
4、評(píng)估各地區(qū)市場(chǎng)品牌推廣效果，提出推廣策略建議，為市場(chǎng)外拓提供支持。
5、關(guān)注行業(yè)協(xié)會(huì)等組織機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)，積極參與行內(nèi)活動(dòng)，與同行業(yè)保持良好關(guān)系。
6、掌握及通報(bào)各區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)城市公司制定市場(chǎng)拓展各階段策略。
7、整合各渠道客戶資源并向城市公司提供項(xiàng)目信息資源。
8、執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷;市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理類、招投標(biāo)管理類，工商管理類，房地產(chǎn)類
2、5年以上物業(yè)管理市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功的寫字樓客戶拓展案例。
3、具有一定的物業(yè)管理拓展渠道及客戶資源，對(duì)房地產(chǎn)及物業(yè)領(lǐng)域有豐富資源及較深理解。
4、8年以上策劃、運(yùn)作、管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
5、掌握物業(yè)管理綜合經(jīng)營(yíng)知識(shí);熟悉物業(yè)管理招投標(biāo)的法律法規(guī)和招投標(biāo)的技巧與方法;了解目前全國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。
6、優(yōu)秀的商務(wù)談判能力、應(yīng)變能力;對(duì)市場(chǎng)信息捕捉敏銳，善于交際，具優(yōu)秀的溝通能力、公關(guān)能力和談判能力。
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