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      上海購房合同簡單范本

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      購房,需要去把協(xié)議簽訂好,確保自己的權(quán)益不會(huì)受損。那么你知道購房合同怎么寫嗎?一般要包括什么?下面小編為大家提供了購房協(xié)議書范本,歡迎閱讀。

      城市購房合同簡單范本1

      賣方(以下簡稱甲方):________________

      身份證號(hào)碼:________________

      買方(以下簡稱乙方):________________

      身份證號(hào)碼:________________

      第一條 房屋的基本情況:

      甲方房屋坐落于__________;位于_________第____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積__________平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________.

      第二條 價(jià)格:

      以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_______元,該房屋售價(jià)總金額為_________萬元整,大寫:_________。

      第三條 付款方式:

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,__________日內(nèi)交付_________萬元(大寫__________),余款_________元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

      第四條 房屋交付期限:

      甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將該房屋交付乙方。

      第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

      乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

      第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

      除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

      第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

      甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

      第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

      第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金。

      第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

      第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

      第十三條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

      甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      城市購房合同簡單范本2

      售房方(甲方):______________身份證號(hào)碼:_____________________

      購房方(乙方):______________身份證號(hào)碼:_____________________

      關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況

      1、位置:____________________________

      2、房屋類型:建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

      3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

      二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

      《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):____________________________

      土地證編號(hào):____________________________

      三、房屋四界

      東:_________西:_________

      南:_________北:_________

      四、付款方式

      1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。

      2、甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)_____萬元。

      3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

      十、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份。

      甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      城市購房合同簡單范本3

      賣方(以下簡稱甲方):________________

      身份證號(hào)碼:________________

      買方(以下簡稱乙方):________________

      身份證號(hào)碼:________________

      經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

      一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米,位于第_____層_____套)以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋。

      二、甲方承諾:

      1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

      2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

      3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

      4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

      5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

      三、乙方承諾:

      1、保證按要求付清房款。

      2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

      3、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

      四、違約責(zé)任

      1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。

      2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。

      五、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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