亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>購房合同>

      最新二手房購房合同書范本

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      在我們對二手房進(jìn)行購買的時(shí)候,我們可以通過二手房購房合同來保障雙方的權(quán)益。那么簽訂購房合同需要注意什么呢?以下是小編整理的購房合同,歡迎參考閱讀。

      青島個人購房合同模板1

      出售方:__________________(以下簡稱:甲方)

      購買方:__________________(以下簡稱:乙方)

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”,房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

      2、甲方所售房屋位于____________________________________。

      第二條房屋價(jià)格及其他

      1、甲方所售房屋建筑面積為:____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));

      2、甲方所售房屋單價(jià)為:____________元/平方米;房款總計(jì)為__________________。

      3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價(jià)格低,甲方同意在按每平方____________元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為____________年________月_______日至____________年________月_______日,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),經(jīng)過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫:____________)

      4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫____________________)

      5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

      第三條雙方權(quán)利義務(wù)

      1、甲方協(xié)助乙方在____________年________月_______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

      2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

      3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

      4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

      5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。

      第四條違約責(zé)任

      1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;

      2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);

      3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

      第五條其他

      1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

      2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

      ____________年________月_______日____________年________月_______日

      青島個人購房合同模板2

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

      買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 房屋基本情況

      乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

      第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

      單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

      第三條 付款時(shí)間與辦法

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      第四條 交房時(shí)間

      甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

      甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      第六條 違約責(zé)任

      甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條 本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條 其他

      本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

      1、本合同一式_________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_________房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

      2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)

      __________________________________________________________________________________________

      甲方:__________________乙方:__________________

      ______年______月______日______年______月______日

      青島個人購房合同模板3

      賣方:________________________

      買方:________________________

      買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

      一、賣方有房產(chǎn)_____個單元,坐落在______________________________,合計(jì)面積__________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____________________元整(原樓價(jià)為____________________元整)。

      二、買方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

      三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

      四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

      五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

      六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

      七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項(xiàng)方式解決:

      1.向仲裁委員會申請仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

      九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

      十、本合同共_____頁,一式_____份,買賣雙方各執(zhí)_____份,市公證處執(zhí)_____份,均具同等效力。

      甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

      ____________年________月_______日____________年________月_______日

      青島個人購房合同模板相關(guān)文章

      青島個人購房合同范本

      青島簡單版?zhèn)€人購房合同范本

      青島個人購房合同樣本

      標(biāo)準(zhǔn)版青島購房合同范本

      青島標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范本

      青島標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范本3篇

      最新版?zhèn)€人購房合同模板大全

      最新版?zhèn)€人購房合同范本

      個人購房合同模板大全

      關(guān)于個人購房合同模板大全

      最新二手房購房合同書范本

      在我們對二手房進(jìn)行購買的時(shí)候,我們可以通過二手房購房合同來保障雙方的權(quán)益。那么簽訂購房合同需要注意什么呢?以下是小編整理的購房合同,歡迎參考閱讀。青島個人購房合同模板1出售方:__________
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 簡單版惠州個人購房合同范本
        簡單版惠州個人購房合同范本

        在購房的時(shí)候,還是應(yīng)該擬定好合同,能夠保障雙方各自權(quán)益。那么簽訂購房合同需要注意什么呢?一般要包含什么?以下是小編整理的購房合同,歡迎參考

      • 青島個人購房合同模板
        青島個人購房合同模板

        在我們對二手房進(jìn)行購買的時(shí)候,我們可以通過二手房購房合同來保障雙方的權(quán)益。那么簽訂勞動合同需要注意什么呢?以下是小編整理的勞動合同,歡迎參

      • 農(nóng)村經(jīng)典個人購房合同
        農(nóng)村經(jīng)典個人購房合同

        購房的時(shí)候,雙方應(yīng)該要談妥各項(xiàng)條件,然后擬定好一份合同,這是很有必要的。那么簽訂購房合同需要注意什么呢?一般要包含什么?以下是小編整理的購

      • 電子版?zhèn)€人購房合同3篇
        電子版?zhèn)€人購房合同3篇

        購房的時(shí)候,雙方應(yīng)該要談妥各項(xiàng)條件,然后擬定好一份合同,這是很有必要的。那么購房合同怎么寫呢?一般要注意什么?不了解的話,下面是小編為大家

      1064080