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      2023年正式購房合同協(xié)議書

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      2023年正式購房合同協(xié)議書7篇

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      2023年正式購房合同協(xié)議書

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇1

      甲方(委托方):_______________________________________________________________________

      乙方(受委托方):________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

      根據(jù)有關法律法規(guī),雙方本著自愿、平等、誠信的原則,就甲方委托乙方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:

      一、乙方的責任

      1、在委托期限內(nèi),盡快認真找到適合甲方的房子。

      2、在委托期限內(nèi),向甲方提供不限數(shù)量的房屋,直至甲方滿意為止。

      3、協(xié)助甲方與賣方簽訂銷售合同。

      二、甲方的責任

      1、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進行交易,否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金。

      2、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉讓給他人。

      三、服務報酬

      如果乙方為甲方找到合適的房產(chǎn),甲方應向乙方支付________________________________________________________

      四、違約責任

      甲方不得與乙方介紹的賣方進行交易,否則視為違約,甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。

      五、因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交__仲裁委員會仲裁。

      六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):__________________________。

      乙方(蓋章)_____________________。

      房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):____________________。

      簽署時間:__年__月__日

      簽署時間:__年__月__日

      簽署時間:__年__月__日

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇2

      購買方(甲方)______________________

      代理方(乙方)______________________

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

      一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________㎡,其中附屬面積_________㎡)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

      二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/㎡,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)

      三、簽訂本合同時,甲方即付認購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。

      四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)

      五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

      六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

      七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

      1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

      2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

      八、爭議的處理

      1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

      2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向人民法院起訴。

      九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。

      甲方(簽章)_______________代理人:_________________

      _________年____月____日

      簽訂地點:_________________

      乙方(簽章)_______________經(jīng)辦人:_________________

      _________年____月____日簽訂地點:_________________

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇3

      甲方(賣方):

      乙方(買方):

      買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,共同遵守。

      一、買賣的標的及價款:

      1、甲方向乙方出售下列房屋:

      房屋坐落

      房屋結構

      房產(chǎn)所有證

      京房權證字第號

      房產(chǎn)共有執(zhí)照

      出售部位

      東房

      西房

      共計

      建筑面積

      南房

      北房

      房屋附屬物

      房屋現(xiàn)用途

      出售價格

      (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

      2、付款方式:

      a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

      b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房余款。

      二、責任與權利

      甲方:

      1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。

      2、本合同簽訂后,不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

      3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。

      4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。

      乙方:

      1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

      2、支付購房定金及余款。

      3、付清全款,雙方產(chǎn)權過戶完結后,該房屋即歸乙方所有,由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方承擔。

      三、違約條款

      甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。

      四、不可抗力

      人力不可抵抗的自然災害。

      五、調(diào)解和仲裁

      在執(zhí)行本合同的.過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決:

      1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁:

      2、向有管轄的人民法院起訴。

      任何一方申請仲裁或起訴,應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內(nèi)提出。

      六、合同的變更或解除

      在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,決定是否變更或解除合同。

      七、其他事宜

      本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

      八、本合同自簽定之日起生效。

      九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

      十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛,如有糾紛由甲方負責。

      十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。

      十二、公共維修基金:

      十三、其他應說明事項:

      甲方:

      乙方:

      簽約時間:

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇4

      出賣人:__________(以下簡稱甲方)

      買受人:__________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。

      二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

      三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,由甲方售賣給乙方。

      四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣__________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

      五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

      六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

      七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

      八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

      九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

      十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

      十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

      十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

      十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

      十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

      立約人:

      甲方:___________(簽章)

      乙方:___________(簽章)

      ________年______月_____日訂于________________市(縣)

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇5

      甲方(轉讓方):____________姓名:____________國籍:____________

      乙方(轉讓方):____________姓名:____________國籍:____________

      根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

      第一條買賣房地產(chǎn)情況

      甲方擬將位于______的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權面積為______平方米,土地使用權用權類型為,房屋建筑面積為______平方米,其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權登記,領取了《房地產(chǎn)權證》,證書號碼為______,房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為______。

      第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式

      甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現(xiàn)金;支票;匯款。

      第三條登記過戶手續(xù)辦理

      本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

      第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

      第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      第六條違約責任

      甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

      第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

      第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:

      1、提交仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      第九條本合同未盡事宜處置及生效

      本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

      甲方(簽章):____________

      乙方(簽章):____________

      ______年______月______日

      ______年______月______日

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇6

      甲方:__________

      乙方:__________

      丙方:__________

      根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      一、房屋基本情況

      1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn),建筑面積為____________平方米,土地使用面積為_____________平方米。房屋產(chǎn)權證號:______________________________、土地使用證號:________________________________。

      2.該房屋性質屬于下列第_____種情形:__________

      商品房;

      已購公有住房;

      向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

      其他房屋

      3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形:__________

      該房屋未設定抵押;

      該房屋已設定抵押,抵押權人為:_______________________,抵押登記日期為:__________________年_______月_______日,他項權利證號為:_____________________。

      4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形:__________

      甲、乙方未將該房屋出租

      甲、乙方已將該房屋出租,_________,為該房屋承租人,承租人已放棄優(yōu)先購買權。

      二、買賣條件

      1.房屋價格:__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(¥_____________元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔。

      2.甲、乙方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應告知丙方,并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時,由甲、乙方承擔全部責任。

      3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

      三、丙方付款

      1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款¥_____元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,同時房屋所有權歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權歸屬效力)。

      2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢,在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi),甲、乙方應當配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

      四、其他約定

      1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。

      2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。

      五、違約責任

      1.丙方如果單方解除合同,則不得向甲、乙方索還房屋首款。

      2.甲、乙方如果單方解除合同,則應在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方,另給付乙方相當于房款數(shù)額的違約金。

      3.如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲乙雙方可解除合同,并不承擔違約責任。

      六、爭議解決

      1.本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權人民法院起訴。

      2.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

      七、其他

      1.本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

      2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

      甲方(簽字或蓋章):__________

      乙方(簽字或蓋章):__________

      丙方(簽字或蓋章):__________

      簽訂日期:

      2023年正式購房合同協(xié)議書篇7

      甲方:

      身份證(電話):

      乙方:

      身份證(電話):

      甲方把____________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:

      一、住宅建筑面積為______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),住宅價格為每平方米______元。

      二、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),地下倉庫價格為每平方米______元。

      三、全部房款為(大寫)____________元。(小寫)____________元。

      四、預交訂金:____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購房款過限定日期______以上還為交清,甲方有權解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔所有后果。

      五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔全部責任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。

      六、后期費用全部由乙方負責。

      七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方。

      八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

      九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

      甲方:______

      乙方:______

      ______年______月______日

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