亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦 > 實(shí)用范文 > 合同范本 > 購房合同 > 2023年購房合同范本

      2023年購房合同范本

      時間: 詩詩0 分享

      2023年購房合同范本5篇

      隨著買房的需求越多,越來越多事情需要用到購房合同,購房合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。下面是小編給大家?guī)淼?023年購房合同范本5篇,希望大家喜歡!

      2023年購房合同范本

      2023年購房合同范本精選篇1

      出賣人(甲方):身份證號碼:

      買受人(乙方):身份證號碼:

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。在簽訂合同時,雙方享有平等知情權(quán)。

      一、甲方自愿將位于-省-縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

      二、乙方支付甲方合同定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、由于系自建房屋,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。故本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時,甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      四、本合同簽訂后,甲方對-的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方承擔(dān)房屋購買后的一切義務(wù)。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

      六、違約責(zé)任

      1、甲方應(yīng)當(dāng)于20年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

      七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      八、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      年月日年月日

      2023年購房合同范本精選篇2

      賣方:__________[身份證號]:__________地址:__________

      中介方:__________[身份證號]:__________地址:__________

      一、賣方:

      賣方是位于______房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業(yè)),該物業(yè)地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準(zhǔn),若有差異,雙方同意再作修改,并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產(chǎn)權(quán)人,現(xiàn)賣方收悉并確認(rèn)買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方:

      1、該物業(yè)建筑面積為____平方米(以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】為準(zhǔn),若實(shí)際面積有差異,賣方同意以本書訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付,并同意不以此作為取消交易之理由)。

      2、賣方同意以人民幣____元(¥)出售該物業(yè),賣方并同意按下述方式收款:

      a)、人民幣____元(¥)于簽署本書后收取作為臨時定金;

      b)、人民幣____元(¥)于____時或____年____月____日或之前收取作為加收定金;

      c)、人民幣元(¥)于____時或____年____月____日或之前收取作為首期余款;

      d)、樓價(jià)余款人民幣元(¥)于____時或____年____月____日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

      3、賣方于收取定金時,須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關(guān)證明文件;買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時,賣方無條件提供買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中的一切證明文件。

      4、賣方該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。

      5、賣方須保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán),并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢,并保證過戶完成時買方無需對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則,賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣方原因,造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。

      6、賣方協(xié)助買方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件,并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用)。

      7、賣方同意,如賣方簽署本書后,買方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時因賣方事前責(zé)任及其它未完善事項(xiàng)引起的產(chǎn)權(quán)在____年____月____日前不能辦理,則賣方除需雙倍返還訂金外,并須向中介方支護(hù)上述樓價(jià)6%之金額作為違約金,及賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付買方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給買方。

      8、賣方同意賣方之稅費(fèi)由____負(fù)責(zé),買方之稅費(fèi)由____負(fù)責(zé),其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。

      二、中介方權(quán)利與義務(wù)

      1、監(jiān)督賣方按上述條款執(zhí)行;

      2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛,中價(jià)方公平、公正、公開的調(diào)解買賣方合同糾紛,各方協(xié)商未果,與守約方一同追訴違約方責(zé)任,如果一方提起訴訟,無條件的及時接受訴訟傳證。

      三、本書一式三份,自雙方簽署之日起生效,買賣方各執(zhí)一份、中介方一份,具有同等法律效力。賣方同意如因本書產(chǎn)生的糾紛由買賣方及中介方協(xié)商處理,協(xié)商未果,另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

      四、備注:____________________________________.

      五、賣方配偶及共有人簽章(印):

      賣方配偶及共有人對上述認(rèn)證意見:____________________________.

      賣方(簽字):(蓋章或手印)

      中介方(簽字):簽字(蓋章或手印)

      日期:

      2023年購房合同范本精選篇3

      甲方:___________________身份證:________________________

      乙方:___________________身份證:________________________

      為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

      一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

      1、房屋座落于____________,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。

      2、出售房屋的所有權(quán)證證號為__________________。

      3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________。

      4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

      二、房款支付

      1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____元,(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

      2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

      上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

      3、付款方式:____________________________

      4、付款時間:____________________________

      三、雙方權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

      2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。

      3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無拖欠。

      4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。

      5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

      如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。

      未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      七、雙方約定的其它事項(xiàng)

      1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。

      2、雙方定于向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

      4、契稅支付:_______________________________

      5、違約責(zé)任:_______________________________

      甲方(簽章):_______________乙方(簽章):________________

      ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

      2023年購房合同范本精選篇4

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:(以下簡稱乙方)

      一、購買商品房

      1、乙方自愿向甲方購買位于廳房屋套,建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

      2、購買雜屋建筑面積為平方米,不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積,不發(fā)兩證。

      二、售房依據(jù)

      甲方銷售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門審核后的新建商品房。

      三、房屋價(jià)款

      1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價(jià)元,計(jì)人民幣大寫拾萬仟佰拾元整。

      2、雜屋面積平方米,每平方米單價(jià)元,計(jì)人民幣大寫拾

      四、付款方式:

      簽訂購房合同后,分次交款,第一次簽訂合同時乙方向甲方付款拾萬仟佰拾元整。第二期為交鑰匙時付款拾仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》時付清。

      五、雙方責(zé)任

      甲方

      1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)合格的商品房,具體是屋內(nèi)四周墻面為壓白,地面是毛水泥地面,進(jìn)戶門為防盜門,其他門留洞子,前后窗戶為鋁合金門窗,立面按設(shè)計(jì)方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負(fù)。

      2、水、電部分保修六個月,土建部分保修一年。

      乙方:

      1、乙方按期交付購房合同約定的價(jià)款并及時結(jié)算,不得拖延。

      2、水電立戶由乙方自行辦理,甲方也可以代辦,但其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      3、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結(jié)構(gòu),否則,所造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

      六、違約責(zé)任

      1、簽訂本合同之后,甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行,若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款,甲方有權(quán)解除合同,只退已交房款的80%,房屋另行出售。

      2、甲方房屋竣工后通知乙方,乙方接到通知后,超過兩個月內(nèi)不來辦理手續(xù),即為違約,按照違約責(zé)任第1條執(zhí)行處理。

      3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,乙方通知甲方,甲方及時派員解決修復(fù),如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞,甲方不給予保修。

      七、調(diào)解和仲裁

      在執(zhí)行本合同過程中,如發(fā)生糾紛,先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解和仲裁,同時也可向法院起訴。

      八、合同變更與解除

      在執(zhí)行本合同過程中,如發(fā)生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時,經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。

      九、未盡事宜,可另外增補(bǔ)條款,但不能互相矛盾,以增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。

      此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      此合同從簽字之日起生效。

      甲方:乙方:

      電話:電話:

      年月日

      2023年購房合同范本精選篇5

      出賣方(簡稱甲方)________________

      買受方(簡稱乙方)________________

      甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

      一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

      1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

      2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。

      3.車位(庫)______號,建筑面積______平方米。

      二、上述房屋的價(jià)格

      1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,成交價(jià)格為____________元)

      2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

      3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

      以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

      三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。

      四、乙方選擇的付款方式

      1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

      2.分期付款:

      (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價(jià)款的______%,計(jì)人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

      (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,計(jì)人民幣______元。

      (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,計(jì)人民幣______元。

      (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

      3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

      (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

      (2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣______元,余額計(jì)人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)

      (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

      五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

      六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

      七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

      (1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

      (2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

      (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

      八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

      九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

      十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

      十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

      十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

      十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

      甲方:____________乙方:____________

      (蓋章)(蓋章)

      電話:____________聯(lián)系電話:________

      經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

      審核人:__________

      ____年____月____日____年____月____日

      1805402