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      二手房買房合同協(xié)議書范本

      時(shí)間: 建輝0 分享

      二手房買房合同協(xié)議書范本優(yōu)秀5篇

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的應(yīng)用也隨著它的地位水漲船高,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?這里給大家分享一下關(guān)于二手房買房合同協(xié)議書范本,方便大家學(xué)習(xí)。

      二手房買房合同協(xié)議書范本

      二手房買房合同協(xié)議書范本精選篇1

      賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

      身份證號(hào)碼:_____________________

      根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià),超出5%的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外),房屋性質(zhì)__________________。

      第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為:一口價(jià)____________萬元,價(jià)款不再調(diào)整。

      第三條:付款時(shí)間與辦法:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。

      第四條:甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條:稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

      第六條:因本合同履行存在違約的,應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。

      第七條:本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門存檔一份。

      第八條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

      第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十條:雙方約定的其他事項(xiàng):

      ___________________________________________________________________________。

      賣方(甲方):_______________

      日_________年________月_______日

      買方(乙方):_______________

      _________年________月_______

      二手房買房合同協(xié)議書范本精選篇2

      賣房人(姓名):______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      買房人(姓名):______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

      第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號(hào)的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

      第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

      第三條由于賣房人房證沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

      第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金(大寫)________________。

      如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

      第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

      第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)_____份。

      賣房人(甲方):______________

      身份證號(hào):________________________

      聯(lián)系方式:___

      _____年________月________日

      買房人(乙方):______________

      身份證號(hào):________________________

      聯(lián)系方式:______

      __年________月________日

      二手房買房合同協(xié)議書范本精選篇3

      甲方(賣方):_________

      乙方(買方):_________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米,儲(chǔ)藏室_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________萬_________千元整;即人民幣小寫_________元。

      三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金_________萬元整,即小寫_________元。

      四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

      七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):_________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):_________),熱水器(型號(hào):_________),浴霸(型號(hào):_________),飲水機(jī)(型號(hào):_________),音響兩臺(tái)(型號(hào):_________,涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

      十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      十二、附加條款:

      1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

      甲方(賣方):_________

      乙方(買方):_________

      二手房買房合同協(xié)議書范本精選篇4

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋,建筑面積為84平方米,以人民幣貳拾玖萬捌仟整(¥:298000.00元)出售給乙方。

      二、甲方承諾對(duì)該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方,沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。

      三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定,自愿賠償乙方損失50萬元。

      四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé),與甲方概無關(guān)系。

      五、自簽訂本合同后,甲、乙雙方不得反悔,如果任何一方反悔,要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

      六、交款方式:現(xiàn)金一次性付清房款。

      七、此合同雙方簽字后立即生效,具有法律效力。

      八、此合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      _________年____月____日

      二手房買房合同協(xié)議書范本精選篇5

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

      二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

      三、付款辦法:

      預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣_(tái)_______元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      四、交房時(shí)間:

      甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

      五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

      六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

      七、違約責(zé)任:

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

      2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

      八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

      十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

      十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

      十三、本合同附件:

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

      2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

      甲 方:(蓋章)

      乙 方:(蓋章)

      ____年____月____日

      1886361