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      購(gòu)房分期付款合同3篇最新

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力作用時(shí),當(dāng)事人在一定條件下享有依法解除合同的權(quán)利,但該權(quán)利的行使受到一定限制。下面是小編整理的購(gòu)房分期付款合同,希望你喜歡!

      購(gòu)房分期付款合同1

      甲方:

      乙方:

      鑒于:

      1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

      2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

      為此,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條房屋的基本狀況

      甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號(hào)“辰光金座”小區(qū),房號(hào)為 幢 單元 號(hào)房,面積為 平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

      1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,該房屋單價(jià)為每平方米 元(大寫(xiě) ),總金額 (大寫(xiě) )。

      2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

      第三條 付款方式及期限

      1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付 (大寫(xiě) ),剩余款項(xiàng)于20_年 月 日前一次性付清。

      2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

      第四條 房屋交付

      甲方收到乙方付款五日內(nèi),將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

      第五條 違約責(zé)任

      乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

      第六條 協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

      1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議,甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除,而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。

      2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi),將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的15%計(jì)算)及房屋折舊后,將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。

      3、本協(xié)議解除后,乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有。

      第七條其他約定

      1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

      2、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      甲方(簽章):          乙方 (簽章):

      法定代表人: 委托代理人:

      地址: 地址:

      日期:20_年 月 日

      購(gòu)房分期付款合同2

      出賣人:__(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

      買受人: 身份證號(hào):

      家庭地址: 聯(lián)系電話:

      甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:

      1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。

      2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的 __ 棟 單元 號(hào),建筑面積 平方米,單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為 元整。

      3、分期付款方式

      4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至 年 月 日前,帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房買賣合同》 ,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

      5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè) 另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第 3 條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所 認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

      6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任 及后果均由乙方承擔(dān)。

      7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。

      8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份) ,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

      甲方: 乙方(簽章) :

      簽訂時(shí)間: 年 月 日

      購(gòu)房分期付款合同3

      賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

      幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

      2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

      二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

      三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

      四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

      八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

      甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

      代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

      簽訂日期:___________年____月____日

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